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二手房买卖合同,阴合同业主违约,阳合同是否生效,阳合同生效价格是按阳合同价格执行吗?如果阳合同失效

二手房买卖合同,阴合同业主违约,阳合同是否生效,阳合同生效价格是按阳合同价格执行吗?如果阳合同失效,阴合同还具有法律效力吗?

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:ask20161114rqa
提问时间:2016-11-14
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二手房买卖首付一定要30%么?如果双方约定20%的话合同是否有效?

国家有规定二手房买卖首付一定要30%么?如果经双方同意约定20%的话是否会对买卖合同的效力造成影响呢?

tirble 已解决 2013-07-14 回复(8)

购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%

购买二手房,未看到所购买房屋,在中介未将该房屋具体情况说明的情况下(未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等)签署房屋买卖居间合同,在实际勘察了所购买房屋后,对房屋构造不满,要求解除合同,已经向卖方支付1万元定金,目前此一万元打算当作给予卖房的补偿,是否需要支付合同上注明的20%的违约金

卡昃昃 已过期 2013-11-16 回复(1)

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郭少明 已过期 2014-03-16 回复(2)

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各位大状,买房的时候,合同签了,而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款,期间没有交定金,只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼,是否属于业主违约,是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同?

yxtkttkl 已解决 2014-04-02 回复(14)

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paopaowa 已过期 2014-10-24 回复(1)

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q1234554 已解决 2014-11-01 回复(4)

已签定二手房买卖合同违约条款是否有漏洞

我是买方,因为第一次买方没经验被中介和卖方给骗了,虽然钱不多,但是很可气,请问在法律上,二手房买卖有哪些可以找卖方麻烦的?

毛毛虫4125 已过期 2014-11-25 回复(4)

二手房买卖,乙方已严重违约,但合同未解除,甲方再将房屋卖给另一方是否合法?

律师您好。 我是二手房买卖的甲方,乙方交了定金之后拖延支付剩余房款,已经拖了9个月了,按照合同,已经严重违约。因为违约金数量的问题上双方无法达成一致,该合同一直未能协商解除。考虑过通过诉讼或者仲裁解除合同,但由于精力有限,一直没有行动。目前,我已经给乙方正式发过函要求其履行合同,否则视作解除合同,乙

needforreg 已解决 2015-05-13 回复(1)

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二手房买卖合同签署后,买方违约导致合同不能履行买卖双方是否可以在协商一致的基础上私下解除合同而不经过中介的允许?谢谢

ask201507274g5 已过期 2015-07-27 回复(2)

如果说二手房买卖期间,客户与房东签订定金协议,约定次月签订买卖合同,现在业主在签订定金协议后拿房屋去

如果说二手房买卖期间,客户与房东签订定金协议,约定次月签订买卖合同,现在业主在签订定金协议后拿房屋去做了抵押,现在要求改变协议,要不就不卖,那么这个情况该怎么办??? 他这个在收过定金以后做抵押,这个属于刑事诈骗嘛?

hcfc0sh 已过期 2016-08-28 回复(8)
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