租了一个门面，从上一个租客手上转让过来的，现在办理不了营业执照

租了一个门面，从上一个租客手上转让过来的，现在办理不了营业执照，因为房产证显示是住宅，请问我转让费能够要回来吗？房租是不是可以退回来

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提问人：ask201611058q5
提问时间：2016-11-05

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