已经出卖但是未过户的房屋是否可以作为遗产继承

一老人将房屋已经卖出，合同完备，并且已经收取了房款。但是没有过户就死亡了。现老人的儿子要求继承房屋，买主要求过户。问此房屋是否属于遗产，买主要想过户能否直接起诉老人儿子？

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提问人：A3215646626
提问时间：2010-03-02

我爷爷有一间平房，死后由四个儿女继承，但他们却以卖的名义给了孙女，请问我和弟弟是否也可以取得房屋产权。我爷爷有２儿２女，这套房他们以４万的价格卖个其孙女我和饿哦弟弟也想要此房．我们无权吗？

登陆已过期 2010-09-11 回复(1)

我父亲05年过世的，现在他名下有一套房屋，一直没有过户，如果现在过户的话，需要不需要缴纳遗产税，还有需要什么手续？希望您帮我解答一下谢谢~

bre947 已过期 2010-10-24 回复(3)

我父亲05年过世的，名下有一套房产。我如果现在过户的话是否需要缴纳遗产税，办理的时候需要哪些手续？希望您能帮忙解决一下

GcZ9004 已过期 2010-10-24 回复(2)

父母一房产（父户主），07年父亡，现在想卖房子，是否可以直接过户给买方？需要办哪些手续？如果我们子女直接办理放弃公证，在不变更户主的情况下母亲自己是否有权利处理房产，是否需要我们子女授权？

yzzlh010 已过期 2010-12-27 回复(1)

我父、母均去世，现有父亲房产一处，弟媳想过户给弟弟（有精神残疾），我和姐姐均在弟媳要求下写了放弃继承申请（未公证），但怕弟媳私自办理过户后，把房子变卖。想咨询一下是否办理过户时，所有继承人必须全部到场公证后，才可生效？

放飞心情C66 已过期 2011-04-26 回复(2)

我几年前在同村的人那里买了一套平房（约240平方），到目前为止还没有过户，只是签了一个简易的合同，让同村人签了字，把《土地使用证》给了我。现在我想尽快过户，但是户主在外打工，其妻在家，不知其妻是否可以代理其办理过户手续？过户费用大概多少钱？谢谢！

tkH6268 已过期 2011-06-17 回复(1)

MsBIN 已过期 2011-06-18 回复(3)

城镇居民的住宅用地，是否按遗产继承? 我家有个院子，原来和爷奶一起居住，同时对两位老人进行赡养。二老去世后，其他子女未提出主张。今年，要进行拆迁，都来索要（二老去世已经2年）。我想知道：所谓遗产是否包括土地？因我国土地国有，使用权可以做遗产吗？

zCn5059 已过期 2011-07-06 回复(2)

我现在的住房是我公公单位的公房，承租人是我公公，交租人是我丈夫，户口簿上是我公公和我一家三口的名字，他们父子不是一个单位的，请问我公公去世后我丈夫是否可以以福利房的名义购买此房屋

vqg8486 已过期 2011-07-24 回复(2)

jesse-nt 已过期 2011-08-02 回复(3)