买的门市，签合同时约定的办房证产条件是“商品房竣工综合验收备
买的门市，签合同时约定的办房证产条件是“商品房竣工综合验收备案后”现在网上确实查不到该楼盘的验收备案 现在可以办房产证吗？如果办不了可以起诉索赔吗？（有证据证明租门市有产权证一年120万，没有产权证一年40万）
商品房买卖合同中关于产权登记能否约定在交付使用后经综合验收合格后
"出卖人应当在商品房交付使用后经综合验收合格后备干部365个工作日内,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案."这一约定是否合法?
商品房未取得综合验收合格证和竣工备案表可拒绝收房吗？过了合同约定期限可退房吗？
房产商通知我去收房，但房子并未取得给综合验收合格证，但已有单体验收合格证（合同上写的交房条件是：该商品房经验收合格），我当时拒收了，现在已过了合同约定的180天未交房的可单方退房日期，还并未取得给综合验收合格证，我可申请退房可行吗？另想明确下：该商品房经验收合格，是要达到什么具体的验收报告才合格，可交
商品房买卖合同上没有将“竣工验收备案表”列为收房条件，业主能否拒绝收房？
该楼盘位于成华区。交付条件中写的是：该商品房的交房条件为取得工程竣工验收报告，即该项目的勘察，设计，施工，监理，建设五单位签署的工程竣工验收报告作为出卖人交房的依据。现在到了交房时间，开发商拿不出竣工验收备案表。 据有关部门说，没有竣工验收备案表是办不到房产证的。 请问这种情况下，我们业主应该怎么办
购房合同未交楼条件仅约定《项目竣工验收合格并办理备案》就可交楼，是否违法
我在签订购房合同时，合同中交付期限中为约定交楼时必须公示三证一书一表，仅签订“项目工程竣工验收合格并办理备案”即可交楼，这样是否违法，我是否有权不收楼，如果对方违法，请问适用的法律条款是哪条？
您好，开发商逾期交房且达到合同约定的退房条件，但我的商品房买卖合同还有一份补充协议
您好，开发商逾期交房且达到合同约定的退房条件，但我的商品房买卖合同还有一份补充协议，这个补充协议中有约定我退房后与第三方发生的费用均由我自己承担，包括银行贷款利息，请问我起诉开发商可以依据国家法律来推翻这个条款吗，也就是说由开发商来承担包括我退房引起的银行利息在内的一切损失吗
请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房
请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房，并以附加合同无此条款为由说逾期不收房按自动收房处理，请问业主怎么维权，可否赔偿，可否退房，谢谢！
合同交付期限上写出卖人应当在2014年12月31日前，将具备《分期综合验收备案证明》的商品房交付买受
合同交付期限上写出卖人应当在2014年12月31日前，将具备《分期综合验收备案证明》的商品房交付买受人。出卖人至今仍未取得分期综合验收备案证明，若追讨出卖人违约责任，诉讼时效从什么时间起计算。
购房合同约定2013年10月30日交楼，由于开发商一直未取得竣工验收备案表，于2015年11月取的
购房合同约定2013年10月30日交楼，由于开发商一直未取得竣工验收备案表，于2015年11月取的。本人另签定首期借款协议，还清借款才收楼，由于当时开发商未能合格交付我同时拒绝支付余款。现在开发商上诉我借款。我上诉开发商违约交楼，开发商认为我未付清首期付款，不存在违约交楼。
