你好，我（乙方）2010年四月与一家电超市（甲方）签署了一个承包合同，将甲方一间约60平米的店铺租用来开店，合同租期2年，承包费每月一万八，要求在当月2日前缴清，逾期未缴清的话甲方每次处罚一千元做为乙方违约金，押金为三个月的承包费。在经营的过程中，因各种原因，大多数时间我都没有按照合同规定的时间缴清承包费，都有延迟，但不超过当月。现合同到期，甲方要在押金中按次数扣我的违约金，但我现在觉得违约金额过高，月息都到了5%。是否有相关规定能减少我的损失，多少违约金额比较合理，谢谢各位律师的解答
房租为3个月2000，约定租期6个月。我支付了三个月，违约金合同上写明剩余租期租金总额的一半。我一个半月后违约，请问我应支付房租和违约金多少呢？是一个半月租金1500加上违约金3个月的一半共2000还是1500加上剩余4.5个月租金的一半呢？ 多交的房租可以退吗？谢谢律师指点！
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
我与租户签订的租赁合同里约定，承租方须每月按时缴纳租金，如逾期十日以上视为承租方违约，届时出租方可收回房屋，并自由处理屋内物品。现在租户已违约，请问我收回房屋的合法方式、程序是怎样的？谢谢！
在房屋租凭协议中，并没有标明违约金，但是现在房东违约。我想知道因该怎么要求房东支付违约金。 协议中表明，租期为3年，交3押2。每天每平方2.7元,面积是191平方米.押金是4万6千200元.
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”，于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理
我于2009年五一买了一套商品房，合同上说交房日期是2009年12月份，但至今还没交房。请问违约金在哪天算起，我能拿到多少违约金？
回迁户在交付剩余房屋款时发现房屋面积多出7个平方，这7个平方应该怎么算？
我的住房是回迁的，开始的时候签的回迁合同上写的面积是110.78个平方。我原来的住房是56.78个平方的，所以多出54个平方。50个平方是按3000元一个平方算的，另外的4个平方则是按4500元一个平方算的。现在回迁了，面积开发商说是117个平方，多出的将近7个平方，他们要我以4500元一个平方来买？这样合理吗？假如我不信任开发商
借条 今借到刘某人民币60 万元，借期一个月用于工程施工。 担保人（本人签名） 借款人：张某 2011年7月6日 从这份借条上看，我的“保证期间”应该怎么计算？债权人口头找我和债务人追讨过（没有书面文字追讨），但至今没有起诉和仲裁，到目前为止9个多月了，我的保证人责任能免除吗？？？
