我出售一套二手房，与买家找的中介（街边的小中介，做事不正规）签订了合同。约定定金1万，几天后再付10万第一笔首付，过户当天再付10万作为首付，余款以公积金贷款下款后支付。我用第一笔首付提前还清了之前我的贷款，去办解抵押，可是过程中，那个中介根本没做中介该做的监督还款，甚至连解抵押的取件单都放任我自己拿的，而且连个电话都没打给我问下办到何种程度了。我现在对这个中介已没有丝毫信任，觉得我过了户，他不替我监督买方去做抵押那我的30万尾款会危险。我提议我还买方先付的11万，我们走资金监管。买方坚决不同意。那么我毁约的话需要支付违约金吗？（我觉得是买方和中介串通好了，买房是先找大型中介公司看中我的房子后又找了一个不靠谱的小中介，此中介只收她500元）
公积金贷款买二手房 过完户 卖主把房产证交上了 对卖主有保护措施么。
过户后，卖主把房产证交上，房子过户到买家，买家房产证下来后，银行才能把贷款打到卖家的账户里，卖家才能拿到钱么。这段时间，卖家拿不到钱，房子也不是自己的了。
您好，我公积金贷款买了一套二手房，首付付好了，贷款手续签好了，但是由于上家没有付中介费被中介压着贷款抵押单没有上递，这个应该怎么办呀？急谢了！
我在惠州两个星期前与中介、买方签订了三方协议，交了2万元定金，用于购买一套全包价65万元的二手房。在协议中没写用什么形式贷款，但当时中介口头承诺用公积金贷款能贷33万左右。（我们夫妻俩都是双职工，第一次购房）但后来中介说评估价只评到45万，只能用公积金贷款贷到25万左右。请问，我能要求中介用公积金贷款贷到33
我在惠州两个星期前与中介、卖方签订了三方协议，交了2万元定金，用于购买一套全包价65万元的二手房。在协议中没写用什么形式贷款，但当时中介口头承诺用公积金贷款能贷33万左右。（我们夫妻俩都是双职工，第一次购房）但后来中介说评估价只评到45万，只能用公积金贷款贷到25万左右。请问，我能要求中介用公积金贷款贷到33
我住水家湖，由于离婚无房居住，想买一套二手房（本人无房屋财产），应该算作首套房，可不知道贷款利率，我有公积金，但非常少，据说买二手房只能商贷，那我的公积金怎么？商代与公积金贷款有多大差别？ 国庆期间，到中介看了一套二手房，谈好32万，请帮我计算一下首付总金额（我只能交首付资金，剩下全贷款）和贷款利率
您好，我老公婚前买的二手房，他爸妈还有他的名字，目前还有10w左右贷款，用他爸爸的公积金（很少300元左右每月）在还。我每个月的公积金有1500多，请问，可以用我的公积金帮助还么，可以加我名字到房产证么？所占比例多少？手续费是多少？谢谢！
你好，我买了一处二手房，首付已经做了资金监管，已经过完户了，剩余尾款在做夫妻两人的公积金贷款
你好，我买了一处二手房，首付已经做了资金监管，已经过完户了，剩余尾款在做夫妻两人的公积金贷款，贷款已经审批，但是还没有放款。 现在夫妻双方因为家庭矛盾协议离婚，这处二手房的买卖能终止吗？怎样才能终止？我该付什么样的责任呢？ 谢谢
我公积金贷款买二手房，首付款在银行做资金监管，卖方着急用钱想提前解冻首付款给他
我公积金贷款买二手房，首付款在银行做资金监管，卖方着急用钱想提前解冻首付款给他，请问如果我在房子过完户并签完公积金借款合同，只等贷款打到我账户的情况下和卖方把房屋交接完(水电煤气有线，取暖费等都核实了)后把首付款解冻提前给他，这样法律上有风险吗？
二手房已经面签网签，并且贷款已经批下来了，在资金打入监管账户后，房子被查封了。
二手房做的按揭，商贷，已经进行了面签、网签，银行已经房贷，资金打入监管账户，并且契税、个税已交，在办理最后过户手续的时候，发现房子已在前一天被法院查封，这种情况应当如何处理？
