请问北京市的二手房交易应具备那些合法手续

我在北京欲购一套二手房，特请教出让方应具备那些合法手续才是完整的合法交易。谢谢！

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提问人：zhangyw058
提问时间：2010-02-28

关于2009年二手房买房的具体手续及方法,

SONATO511 已过期 2009-04-17 回复(1)

签订二手房三个月后过户协议合同，土地证、房产证均在中介，交付定金，现房价上涨，卖家欲毁约，请问买家如何索赔？

xdchsj 已过期 2009-06-13 回复(5)

二手房交易手续问题您好~！我有一件事想和你请教您，有一个新的二手房，他已经还了2年的贷款了，但是还有8年没有换，我想把他买下来，但是由于房贷没有还完，房本还没有办下来，房产局管不了。我去问售楼部，但是售楼部的人说，手续已经上报了，不能把原来的手续作废和我重新签合同，不能更改银行中还贷人的名字。有朋

sdgff 已过期 2009-09-27 回复(2)

我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办

1232 已过期 2010-05-09 回复(4)

合同说明到期过户付3W押金后来卖家因房价上涨要求多加3W ，（合同已说明涨跌跟房子无关）并提出不卖房为恐吓，具体我该怎么办

蒋诚静已过期 2010-07-14 回复(6)

1、房子交易的流程有哪几种？2、他们的流程是怎么走的？3、买卖双方所需要交纳的费用或税有那些？4、在现在政策下，买卖双方要交的税有哪几种，如何避税？

nGC8985 已关闭 2010-09-10 回复(0)

拆迁合法手续

Hyt4338 已过期 2010-10-27 回复(1)

珠帘已过期 2011-08-09 回复(2)

曾秋霞已过期 2011-08-11 回复(1)