小产权房买卖未经过房屋共有人同意，买卖合同是否无效？

律师您好我父亲于九几年与同村人王某共同购买村里集体土地，建起两栋房屋，共用同一面墙。但未办土地证，只有镇上国土局和房管局的一张盖公章的证明，该证明上为我父亲的名字，也一直未办房产证。我母亲几年前把属于我们家的一半房子卖给同村张某，有一张自己写我母亲签字的合同，没有经过我父亲的同意，张某及本村人都知道该房为两家共建。现在王某想起诉我家与张某，王某认为该房他是共同产权人，没有经过他的同意，房屋买卖无效。请问是这样吗？法院是否会判定该买卖合同无效呢？

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提问人：小绿啊啊
提问时间：2016-10-24

小产权房买卖无效，但转让协议中其它违约条款是否也无效？

我于2012年底购一二手小产权别墅，由于卖方存在不诚信表现，助长了邻居的强行霸道行为，发展到无理砸坏我家围墙，致使我所购房产无法正常使用。想求助以下问题： 1、能否通过向法院起诉，将此小产权房退回卖方？我家砌围墙等装修投入的十余万元能否得到赔偿？ 2、卖方在转让前后的不诚信言行是否涉嫌欺诈

wxdingyl 已解决 2013-05-23 回复(4)

在没有经过本人同意的情况下，女儿代表父亲和村委会签署房屋互换合同是否有效

在没有经过本人同意的情况下，女儿代表父亲和村委会签署房屋互换合同是否有效。女儿需要付法律责任吗。。。急急急

ask20150930cas 已过期 2015-09-30 回复(3)

未经过房屋共有人同意签订的房屋买卖定金合同有效吗？

ask20160621yvi 已过期 2016-06-21 回复(1)

您好，我想请问，我家是农村的在潢川买了一套小产权房，当时只有买卖房屋的合同

您好，我想请问，我家是农村的在潢川买了一套小产权房，当时只有买卖房屋的合同，如果遇到拆迁时会给于我房屋拆迁的赔偿吗？

ask20160725jht 已过期 2016-07-25 回复(3)

个人房屋贷款未经过房主同意签字就能贷款，这种行为是否构成犯罪

个人房屋贷款未经过房主同意签字就能贷款，这种行为是否构成犯罪？

ask20160813t0l 已关闭 2016-08-13 回复(0)

非农业户口继承农村房屋可以卖给外村村民吗，签买卖合同是否有效

ask20160901kbx 已过期 2016-09-01 回复(5)

请问：买小产权房，买卖双方签订的合同有法律效力吗？

ask20160909ypw 已过期 2016-09-09 回复(5)

你好！二手房的买卖双方协商同意解除合同，是否可以只给中介劳务费

你好！二手房的买卖双方协商同意解除合同，是否可以只给中介劳务费。合同约定是签订合同时付中介费

ask20160913nfx 已过期 2016-09-13 回复(1)

该房屋买卖合同条款是否可以认定无效

遇到一个不良的开发商，签订了一份商品房买卖合同，其中一个条款是说如下：关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内，将板栗权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照下列第2中方式处理： 1: 买受人退房，

totolwang 已关闭 2016-10-07 回复(0)

律师你好：1、请问有人未经过本人同意拆出我家老祖宅房屋，去建设国家扶贫项目水池

律师你好：1、请问有人未经过本人同意拆出我家老祖宅房屋，去建设国家扶贫项目水池，他触犯了什么法律，2、建设国家扶贫项目实施单位及监管单位是否有责任？

ask20161013l6e 已过期 2016-10-13 回复(1)