律师您好： 前些日子我们和一个卖房子的自己在家写了一份协议，双方都商量好房子以34.5万元成交。 当时首付10万元。10天后交齐剩余款项。后来我们去银行付了钱，在协议上双方按了手印。 10天过去了，我们筹够了钱，双方见了面，可是过户手续办不下来。 情况是这样的，这套房子是我们村回迁的房子。真正的房主以22万卖给了他，他呢是通过现在在物业 工作的同学买下的，当时只写了个白头条。其他手续都没办。现在他卖房子呀，找物业的同学过户。他 这个同学不干。说你当时卖房子是经过我，现在卖房子不和我打招呼，我还买房呢。这个卖房子的人早把广告张贴出去了，其实在物业的这个人也知道他卖房，他只是想压低房款，现在我们成交了。他不给办理 手续。卖房的人说：要不退了你们钱算了。我们不行：可是他们都托着不办理手续。 我想向您咨询的是：1.我们的确想卖这套房，现在房子拆迁没住处，当时说给他5万订金他不干，说20天后交齐其他款项他不干，我们四处筹钱，借高利。我们不容易。现在物业有多出来2万元物业费，我们 也答应交了。可是他们还迟迟不交接手续。请问这2万元我们应该出吗？ 2.如果他违约不卖了，应该承担什么责任？ 3.他的这个物业同学主要是想中间挣钱
已经与房东签订购房合同，已交定金20000元，中介手续费订金2000元，所有费用归中介保管，约定在2012年2月25日前付款过户。 此房属顶楼，在五层，1994年建的单位房（房改房65平方米）。 看房的时候，没有发现任何质量问题。但在前几天，准备装窗帘和厨房和更换灯具时，发现三个房间房顶开离，缝隙清晰可见。 现买方提出因
一套新房2011年8月购房并签合同，总价38.7万元，按方案是首付12.7万，合同原本是写清楚总价38.7万元，首付12万，（开发商让利7000元，）现在2011年8月已经签合同了，从开头到合同结束都没有一处更改，我买方没有复印合同，开发商给我方合同，现开发商要我方再交7000元，我方电话中不同意，在我方不在场的情况下开发商就篡改
一、基本情况 本人于2010年8月与武汉新城置业发展有限公司签订房屋购买合同，购买了光谷时代广场的一套公寓。(该房产的土地规划用途为商务金融用地，期限为40年，商品房用途为办公。)公寓面积为50.9平米，单价为8692.36元，总价为442441元。 该公寓在销售时承诺精装修、承诺酒店包租，每月返租税后2000元给业
我自购房时，由于钱没凑齐的情况下，对方把房过户给我，同时，我写一个两万五的欠条。过了几天后，我还房款时，对方说吧欠条丢了，到现在，此事还没解决，房款还没给，能不能说我是违约
专家老师： 您好！我于2011年10月份购买大都会房产一套，签了购房意向书选了房，交了首付款，没签过正式的商品房买卖合同，我现在由于个人经济原因不想购买了，请问我可以退首付吗？另外由于国家现在实行限购政策，我老公父母的房子写在我老公名下，而且我们家现在的住房也是我老公的名子，我们名下已经两套房产，不允
律师您好：我是拆迁户通过中介找到一个房源，已和卖方签了购房合同，合同上当时没有写日期。但双方口头约定何时腾房办手续。拆迁封门是有日期限定的。我给卖方3万订金，又给中介费11800元。没过几日卖方要求我和他去房管站签一份说明，到房管站这才知道卖方房子存在违章拆改问题，房管站说谁签字以后有嘛事就找签字的人，并
我公公婆婆现在住的房子当时写的是我老公的名字，我们俩结婚的房子也是我老公的名字。所以我老公名下已经两套房产，国家出台了限购政策，按国家政策规定不允许购买第三套住房了。开发商说给我们办假离婚，说他们那都是这么给客户办的，限购政策根本制约不了他们的。催促我们房子卖的很快，还要交钱排卡摇号。而后销售顾问一
购买一手房按程序需要先签订购房定金合同之后签订购房合同，假如开发商处出具的购房合同内容为格式合同（并已备案），但合同内容明显双方的权责利不平等，若购房者要求对合同进行修改，但开发商不同意修改，这样购房者的定金可以要回吗？抑或可以要求开发商双倍返还定金吗？谢了！
八年前在单位购同事住房一套，当时只签订了购房协议未办理过户手续，后将房产证办理了过户手续，土地证未办理过户，如今要办理过户手续需要卖方签字，卖方要求加钱，理由是如今房产升值了，请问卖方要求是否合法，我该如何维权？
