二手房卖方违约如何赔付？期房，居间协议房价102万，已付定金10万

二手房卖方违约如何赔付？期房，居间协议房价102万，已付定金10万，协议规定如卖方违约需返还定金，赔付违约金20万，那么卖方一共需赔付定金+违约金=30万吗？

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提问人：ask20161021uop
提问时间：2016-10-21

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因为我们资质不太好，办贷款的时间比正常多了一个月，但是合同上并没有规定办贷款的期限，房主觉得时间太长了所以不想卖了，这种情况我们有没有什么法律的漏洞给她留下呢？是不是只要她违约就赔付定金给我们呢？

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