律师，你好： 我是08年12月买的房子，09年2月底拿到的钥匙，3月份我装修时，发现房间的墙面上有裂缝，后来得知我们9号楼每户的墙面上都有裂缝，我们就去找房屋质量监督局反映情况，他们说我们的房子他们也知道有质量问题，所以就没有下发质量合格证书。我们又在2009年8月份进行房屋质量鉴定，结果就是他们的房子存在安全隐患和严重的质量问题，我们就杂开发商要求赔偿，他们只同意维修，不同意赔偿。 我们业主现在想咨询几个问题：一、房子没有合格证能不能出售。二、我们买了房子，开发商一直没有给我们房产证，这个合理不合理。三、我们买的新房，在没有入住的情况下，就出现质量问题（我们已经鉴定过，有严重的质量问题），我们能要求赔偿吗？甚至我们可以要求退房吗？ 请帮我们解决一下难题，谢谢！
我在南通市通州区龙宫.领域够买了一套新房， 09年4月买的预售房，2010年4月初拿到的钥匙，墙面粉刷层手指甲都能划得动，水泥放的太少，石灰王掺的太多，砂浆强度不够，墙面粉刷层遇水用铁锹就可铲的动。开发商工程部领导说：我们就是这个质量，你不要就退房。我该这么办？请帮我解决一下难题，谢谢！ 问题补充：我不想
我是 一个农民，前年因为拆迁分到地基，自己建新房。我们承包给邻村的熟人，图纸设计两层钢筋，他只用了一层，现在还没建好，每层的楼梯口就开始断裂甚至坍塌。我们想向法院起诉，可律师说要先鉴定才好写诉状，可鉴定部门说要法院委托他们才能鉴定，私人鉴定没有法律效力，那我应该怎么办
我于2010年9月拿到的新房，就开始请施工队装修，10月5日施工时发现客厅天面不平、凹凸2公分以上，不能做天面装潢，然后向物业反应，他们请建筑商派人来处理，10月7日他们把我家天面重新用水泥粉刷了一下，那施工头说肯定没问题，不会掉下来。可10月12日粉刷上去的水泥块全部掉下来了，还砸坏了放在下面的好多东西，找他们理
我家新房收楼时发展有些地板砖损坏要求更换,几个月之后发现多处漏水,补完漏水之后发现墙面有色差,再全层刷漆,几个月后又发现有问题,总共搞了一年,要求赔偿损失,发展商只赔一年管理费,我觉得太少了,因为我这个房子买来打算投资的,我现在一个租金都有一千块一月,他的质量问题导致我这么长时间租不出去,这点损失我总要拿回点吧
我和朋友在集贤县分别买的淞翔铭座2号楼3单元602，603两套房子，12月30号准备去领钥匙，到了售楼处告诉我们要先交钱才给钥匙，之后才能验收。我们坚决不交，自己去看了房子，结果发现房屋存在大量质量问题，最主要的包括：1、卫生间没安装上水，每户只有厨房有一个上水管，无法接受。2、阳台墙面大面积渗水，北阳台顶棚墙角
新房装修时发现主卧室内有一次要过梁混凝土配比严重失调,几乎看不出有水泥成分,更无石子,尽是黄沙.此过梁原为主卧卫生间南面墙上面和次卧储藏室南面墙上面的过梁.虽不影响整个房屋的结构,但毕竟是严重的质量问题,我该如何向开发商索赔?索赔的理由是哪些?大约该索赔多少?(此房为2010年10月份购买,当时房价为3500/㎡,总面积14
年初我们拿了新的安置房，发现客厅、卧室、阳台等有多处八角贯穿裂缝（这是当地质量管理所下的结论），还发现楼板的钢筋是6mm粗，可是开发商对这种质量问题避重就轻，说是质量通病，作修复处理，不承担业主的损失等费用。我应怎样维权？
