7月2日，一建筑公司与一水泥厂订立合同。合同约定，水泥厂应在8月20日向建筑公司交付某型号水泥300吨。合同签订后，建筑公司依约支付了水泥款。但在7月20日，水泥厂通知建筑公司，称其不能交货，并表示愿意退回水泥款。建筑公司未置可否。8月10日，建筑公司发函要求水泥厂按合同约定交货，否则其工程将无法继续。同日，水泥厂回函再次表示其将不能交货，并将水泥款退回。8月20日，建筑公司因无水泥，要求追究水泥厂的违约责任，并赔偿因停工造成的损失。水泥厂答辩称其事先已告知其将不能履行合同，因此，不应承担违约责任，更不能赔偿停工损失。请问： 1.建筑公司向水泥厂主张的是何种形态的违约责任？ 2.水泥厂应否承担违约责任？为什么？ 3.水泥厂应否赔偿建筑公司因停工造成的损失？为什么？
我朋友，之前因为没有工作所以申请了一套经济适用房签了合同但还未付款，现在想放弃这套经济适用房，请问这个是属于违约吗？需要支付违约金吗？谢谢！
我签订了一份宅基地转让协议，但是未签订具体的履行时间，乙方拖了一个多月还未履行相关手续，其中我已多次打电话通知乙方办理手续，但是乙方迟迟不办理，我现在提出解除协议，需不需要承担违约责任？
我和房东是9月份签的租房合同，租期一年，先付1万元房租（含500元押金），在11月须付剩余房租7000元。可是我由于生意不好，剩余房租没有交付（10000元房租还不到期），房东一只催促交尾款，说如果不交就起诉我，我想问一下，如果他起诉我，我的后果是什么。（合同上有‘如有违约，租金与押金不退’）。
农村耕地出租合同，出租方提前收回耕地需要承担什么样的违约责任？
家乡有一位叔父，09年将0.6亩坡地（之前种植甘蔗的耕地）出租给一家企业用作厂房用地。当时连带青苗费和30年的租金，一共才2800元。现在叔父想要回耕地，不想继续履行合同。当时签订的简约合同没有明确约定违约如何赔偿，该合同也没有经过相关部门鉴证，村委干部作为见证人第三方签字。 如果我叔父希望通过违约来要回耕
与房东签订合同三年，用作电脑销售，装修店面花了3万多，房租一次一年含押金付2万（一月1500元），在经营半年的时候房东告知商铺由于他生意周转卖给别人了，和我协商，说给我把剩余房租退给我，再给多退一个月房租作为补偿，我和他协商其他损失，他说合同没有明确规定，合同多一半都是出租方起草的，但是在合同的变更中有这
只是口头委托，没有书面委托书，代理房主签了售房协议，该合同有效吗？如果买家不买了要承担违约责任吗？
在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给他奶奶，他奶奶代理房主与我签了卖房合同并交了押金，但他奶奶并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？现在我不想买了，要付什么责任？可以拿回押金吗？
只是口头委托，没有书面委托书，代理房主签了售房协议，该合同有效吗？如果买家不买了要承担违约责任吗？
在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给他奶奶，他奶奶代理房主与我签了卖房合同并交了押金，但他奶奶并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？现在我不想买了，要付什么责任？可以拿回押金吗？
我是一名实习生。和公司签订就业协议。我现在想提出解除协议。是不是要承担违约责任
我是一名实习生。和公司签订就业协议。我现在想提出解除协议。是不是要承担违约责任
