房子卖完私自加盖是否违约

您好！我个人在城中村买了一套小产权的房子，只有集体土地证（还是房东的姓名）没有房产证，与房东签有买卖协议书，协议上标明总共7层，一层6间柴火间也分别卖给了我们，2010年11月份房子已经全部卖掉，其中第7层的买主是房东的外甥，2011年时房东没有经过2-6层的同意私自答应7层在顶层加盖半层，现在已经盖好了，我们几次跟房东交涉，房东就是不理我们，今天想问问我们该怎么办

房子租期还没到赔了违约金是否可以收回房子！

我有一套房子租了三年，现在刚刚满一年，现在我不想租了要收回房子，当时签合同的时候有一条是；双方如有一方违约赔付年租金百分之五十的违约金，但是合同上没说赔了违约金就可以收回房子，想问；是否赔付了违约金就可以收回房子

我的房子被承租方私自转让我是否可终止合同?

签订合同时,合同上有明确注明不得转让.但是并未注明如果被私自转租将如何处置.比如终止合同或扣除房租. 就是我如果提出终止对方不同意的情况下,我必须通过法院来解决对吗?而且我必须提供出他转租的证明对吗?他把我的房子转了俩次.他给对方开了一张转租定金200元的收据是个原件,这个我可以作为证据吧.还有一张是转租19000元

单位房子私自买卖法律是否认可

单位分给员工的房子。单位破产了。 这种房屋是否可以私自买卖。法律是否认可！如果打官司的话 法院能受理此案件么？

我的租了一个房子未到期我就打算搬出来了，是否能拿回押金不负违约金。

首先，这份合同是在房东的误导下签订的，当初房东和我说可以随时搬，提前半个月和她说就行，所以租房的期限写的一年。但是我现在要搬，她说不退我押金，说我违约。如果当初知道这个样子我是不会租她的房屋的，请问通过法律手段我是否能拿回我的押金。她的合同上还写了一切口头承诺无效，请问，这张合同有法律效力吗？ 不是

开发商私自在已经全部出售的房子上加层是否侵犯其他业主的合法权益

开发商私自在已经全部出售的房子上加层是否侵犯其他业主的合法权益， 我所买的房子为15层楼，已经全部出售，购房合同为15层，但现在开放商已经在15层上加层，并且出售了一部分房，留了一部分自己用（开发商自称）。

男方在女方不知情的情况下，私自把房子低于市场价卖给了他的同事兼好友，他的同事又转手卖给别人，这样是否

男方在女方不知情的情况下，私自把房子低于市场价卖给了他的同事兼好友，他的同事又转手卖给别人，这样是否能要回房子或钱？

房子合租是否违约

律师你好,我们一家三口于去年6月租了一套两室一厅的房子,租期一年,半年一付.当时跟房东说是只有我们三个人住的,由于一个房间空置,考虑经济问题,所以将空置的房间在房东不知情的情况下转租给了两个朋友,就是我们五个人一起合租.现在房东知道了,说我们违约了,要求我们马上搬走,而且支付一定的违约金.请问,他的要求是否合理?(

买的期房，房子没有按期交房，是否违约？

我们买的房子合同上注明是2010年12月31日交房的，可到现在为止都没有通知办理交房手续。打电话也问过了，说可以先拿钥匙，就是什么证书都没有，等办房产证的时候再给。而且合同上也注明没有证书买方可以拒绝办理交房手续，因此所产生的延期交房的应由卖方承担违约责任。我想问一下这种行为算是违约吗？可以追究赔偿吗？

教育局私自改了三方协议书中的违约金额，协议是否还有效？

事情经过：我之前跟某个中学签订了一份3方协议，当时我们签约时的违约金是5000元。后来三方协议由学校转到了教育局，教育局人事科私自将违约金改了，然后在改动金额处盖上了教育局的章印。请问这协议是否还有效？另外，我现在想跟另一学校签约，请问怎么跟原来签的学校解约？违约金怎么赔付？ 求各位大神解答~

代理出租的房子违约后，是否应退还中介费给租户？

我一名中介职员，代理了一套房子（以租带卖）。 刚刚出租给租户不到一个月，房东说要收回房子，经与租户协商，租户愿意退房，房东也愿意出违约金。 但租户还提出要退还中介费，请问这是否合理？谢谢 注： 1、合同中并未提及违约后中介费的处理方法 2、也未注明此房是以租带卖，但有和租户口头提到房子可能会被卖掉。