大概问题如下： 我爷爷奶奶因为年迈，想在老家安享晚年，不喜城市中的喧嚣。因此在城市中所分得的福利房（有居住权，但没有产权证）便由我父亲在（十二年前，当时房价比这多，但不会多出多少的。毕竟是长子购买。）出资2w元购得并使用，在老家也出资给我爷爷奶奶盖房子了。当时双方只是口头协议，现在我爷爷也是认可。我爷爷立的遗嘱也是由长孙我继承。但是我父亲他们是哥四个，老是拿这套房子说事。推脱老人的赡养问题，提议共同出资雇保姆照顾老人，但也只是说说，并不想出赡养费。还老说我爷爷还有退休金什么的，先花我爷爷的。 我觉得这样很不对，如果我的叔叔们一直这样的话，我想请问我该如何通过法律途径来解决问题。以及这套福利房的归属问题（是否需要我父亲和我爷爷签一份交易类型的合同？）。这房子我叔叔们哪个想要的话，可以让出的，但我觉得毕竟十年前的房价不能和现在比较，当时房价是2w，如果哪个叔叔想要这套房子，我是否可以按现在房价（大概20万左右）索要现金呢？ 总之：问题就是 第一：关于我爷爷奶奶的赡养问题，如果不愿承担赡养费，我该如何为我爷爷奶奶争取到他们所应有的，我该通过法律的什么途径来解决。 第二：我爷爷奶奶立遗嘱需要什么样子具有法律依据的证明人来签字，或者怎么样写，遗嘱才受法律保护。 第三：城市中福利房归谁所有（购买的是我父亲，但遗嘱却是有我继承。） 第四：能否通过私下签合同的方式来让我叔叔们尽到赡养的义务。第五：现在老家还有一处房产，由我爷爷自己出资建设，并且现在正在居住，那么这处房产的在爷爷奶奶去世后的归属是不是应当按照遗嘱上的方式分配，其他人如果有异议了怎么办？ 问的有点多，希望哪位律师帮忙解答一下， 我希望最好还是不要上法院比较好（虽然有时候我真的很想告他们，我父母还不让我参与这件事情。但最近老跟我提起，我要一提意见，就说我瞎捣乱。）。但我不想把关系闹得那么僵硬，我也不想看到他们对老人这个样子。我奶奶行动不方便，基本不能自理了，光依赖我爷爷的话，即使我爷爷身体再好也禁不起折腾。 希望能尽快解答一下，麻烦各位大大了！
律师，你好！ 我家是住在沙坪坝双碑地区的，现在这里要拆迁。我家的产权分配这样的，一个房屋所有权证和三个房屋共有权证。我家的户口有两个，我母亲一个户口，在现待拆迁的房屋居住处；我和我两个姐姐（都是成年人，并且经济独立了），一个户口，是空挂户的。（我们是原来的房屋拆迁后，于2004年买到现待拆迁处的，我们
我父母以我的名义买了套新房，因为是用的我的名字做的贷款，所以现在他们要我写一份承诺书，说明这房子的首付及贷款都是由他们出的，所以房子的所有权也都归他们，请问在法律上这个承诺书有效吗
我和前男友同居6年于2000年买了一处房屋，准备结婚用，后因性格不和打架分手，房子是贷款的，买卖合同是男友的名字，2001年分开时，我们有一辆车，和这个贷款房子，他说都给我，就走了！事隔九年，这些年房子贷款都是我还的，我住在这房子里，现在男友回来要和我解决房子的问题，说要卖了和我一人一半！求助！！！
我与原女朋友于今年4月份准备结婚，我家里给我16万，我拿这个钱去按揭了一套房子，房产证上面写了我和她两个人的名字，后因我和女朋友感情不和，我提出分手。现在我想卖了这套房子，但是我原女朋友不愿意跟我办公证，致使房子不能卖出，我想问一下，如果我提出上诉，强制执行公证，她能分到房子产权的多少？我是否可以全额
你好 我家和二伯家共同买了一所平房给爷爷 奶奶 居住 ，现在爷爷奶奶已经过世，由于我母亲与我父亲感情不和，已有几年没有回家，他私自把房抵债形式给了我二伯 ，他这种做法对于我从母亲角度来讲，法律认可吗？ （当时房子两家每人出3750元，父亲以5000元借款用房屋抵账） 如果母亲起诉可以获胜吗？事件发生过了3、4年了
你好 我家和二伯家共同买了一所平房给爷爷 奶奶 居住 ，现在爷爷奶奶已经过世，由于我母亲与我父亲感情不和，已有几年没有回家，他私自把房抵债形式给了我二伯 ，他这种做法对于我从母亲角度来讲，法律认可吗？ （当时房子两家每人出3750元，父亲以5000元借款用房屋抵账） 如果母亲起诉可以获胜吗？事件发生过了3、4年了
昨天一个自称是XX单位的人来家里说这个房子所有权是属于他们公司的房子，现在房子要收回，要我们15天之内搬出去。我家的房子是1997年从甲那买的，当初买的时候他没有房产证。买的时候签了一个类似合同的证明吧，就是怕以后房子出问题。这个房子是甲的，我们从甲处买的房子，甲是那个公司的员工，当初甲说这个房子是公司分给
我父亲辈有3个亲兄弟，每人一套房，爷爷过世的时候3兄弟口头协议按当时的3兄弟平均分配房产，但是几年过去了，我们家（排行老2）始终没有办理房屋所有权变更，还是我爷爷的姓名，我想问如果现在想改成我父亲的名字，需要到什么地方带着什么材料办理过户。（需要2个兄弟的书面承诺和签字么？另：房产证明和所有权书都在我父
房子以前一直是公房租用很多年后房管局叫买，当时的房屋所有人是父母。因为资金问题由大儿子花钱买下，房产证名字也是大儿子的。现在房子要拆迁，请问现在房子的所有权是归大儿子所有吗？同时请问其他的兄弟是不是也享有房子的所有权并能够在拆迁还房中受益。
房子以前一直是公房租用很多年后房管局叫买，当时的房屋所有人是父母。因为资金问题由大儿子花钱买下，房产证名字也是大儿子的。现在房子要拆迁，请问现在房子的所有权是归大儿子所有吗？同时请问其他的兄弟是不是也享有房子的所有权并能够在拆迁还房中受益。
