我于2012年2月5日和某中介签定合同，租某小区三居室的一次卧。约定押一付三，每月800元房租并支付每天一元的垃圾清运费（垃圾清运费我一直交到合同终止,也就是12年11月25日）
我4月4日该交6月5日到9月5日的房租了
但是现在由于我不经常住就像退掉。我只记得当时中介的业务说如果要终止合同工，提前一个月告知对方，在双方共同寻找下一位租户并找到的情况下可以终止，但是要扣200元合同工本费。当时签合同我着急上班也没细看
但是我在4月4日他提醒我交房租的时候我告诉他不租了，他竟然威胁我说如果4月5日收不到就要算我违约，一分钱不退给我。他们收房。于是我辩解说已经提前了而且有两个月的月租在他手里压着
他说合同上是按照交款日提前30天告知才可以，现在告知已违约，要不然就交房租，找到下家才能退钱。我们也争吵了》》》
我不服气，我想拨打110报警，我觉得“双方共同寻找”像是压着我的钱在帮他们做传销一样。
回家我仔细阅读，还真是这么写的，写的是应提前通知的那个意思。
我也在积极找下家，可是我不忍心骗人，因为我猜想起来，租的一开始，我上一个租户就是钥匙都没给中介留，中介扣了他的房租。门是撬开的。
请问这样规定是否复合国家租赁法律？而且中介租房子和退房子的时候完全不是一样，我在不找承租方的情况下如何能要回钱来？或者如何降低损失？
谢谢大家
PS：租的时候他说是实墙次卧，但是后来住的过程中我无意敲过墙，发现有两面的声音和实墙不一样，像隔断，但是房屋顶部的四周有整体的陶瓷墙角装饰。。我是否将此做为中介违约的依据，来保护自己的利益呢??
今天他又打电话，态度蛮横，我在病中，也不与他吵闹，说明指向退回部分。但是他直说按合同说话。最后我也气不过和他吵了两句。他说“你等着”就把电话挂了，好像要来揍我一样，反正我已经不在房子住了。协商肯定是没希望了，不过在电话中我提到隔断的事情，他说是墙加了一层木板的缘故。我如何鉴定是隔断还是墙加木板呢？还请大家不吝告知。谢谢
因为 金融危机 公司在12月31日提前终止了我的合同，提前了大概20几天，这样有什么说法吗？比如说工资的补偿，还有这算提前终止合同吗？提前一个月通知，而且还只提前了20几天， 还有就是年终奖金的问题，怎么办， 如果有说法，遇到阻力到那里解决呀！ 没有书面的通知，就是口头上说了一下！
因为 金融危机 公司12月3日口头通知我在12月31日提前终止了我的合同，提前了大概20几天，这样有什么说法吗？比如说工资的补偿，还有这算提前终止合同吗？提前一个月通知，而且还只提前了20几天， PS：我是去年10月试用期，然后一月签的1年合同， 如果补偿的话，会补多少呐， 如果有说法，遇到阻力到那里解决呀 要申
我97年11月份进公司，在09年签了无固定期限的合同。因一些原因跟公司一主要领导闹矛盾，领导现想以此挑毛病辞退我（而且准备找诸多理由以达到不赔付或少赔付的目的），同时并没有提前通知员工，也从未与我进行协商，请问各位热心人士，公司这样行为算私自解除合同吗？像这种情况，我可以向公司要求补偿或赔偿金吗？要如何计
您好 我是一名大三的学生 我上周进入上海天地（TNT）运输有限公司实习 进入公司的第二天与该公司签订了有效期至今年12月31日的实习协议 但是今天因为没有顺从公司主管调换部门（他询问了我是不是愿意 非强制性）该公司人事主管要求提前终止协议并要我立刻离职交接工作 并在我询问原因时称是因为我工作态度不积极之类敷衍 请
你好我想问下就是说我与房东订了份3年房屋使用合同房租是半年一交,目前已经有了1年半.但由于店铺亏损可否提前终止合同?或是要支付违约金?合同当时有一点写明:承租方擅自终止合同应向出租方支付实际停止使用之日至协议期满之间房租费双倍的违约金.请问这条是否合理?那不是要付1年半房租双倍的违约金?谢谢了!
你好！我是西安的。我公司所在的工程部因西安电信不与续约，到月底将解散。公司与电信协商把我们安 排在电信所属的公司里继续工作。请问，我们是否可以向原公司提出索赔？能提出哪些索赔？ 我是09年5月进公司的，我们工程部一共70人左右，有的员工工龄在8年以上。我们的合同是一年一签，目 前是签到了年底。但本月底
房子的合同是和中介签的。房子的租赁日期是16个月。现在只过了8个月，每3个月一交，马上要到第四次交款的时候，中介说让我们能在这个月末搬走，剩下的日期按照房租返还，但是押金不给返，理由是扰民。有几次民警出面调解，但是由于邻居在一次调解中，交谈不愉快导致有情绪，所以有点声音就报警，中介以此由要求我们搬走。请
。您好，我想咨询一下；我签的是一年合同付款方式是押一付三。现在刚住35天，中介告知要终止合同并只退还未注满的月租金押金不退，理由是我扰民，（我的生活作息不是很规律，但从没给邻居造成什么影响），请问我该怎么办？
我公司用的某网络运营商的宽带，一年签一次合同。该运营商服务态度很差，并擅自用2兆带宽来顶替我们要求的4兆带宽。当我公司因经营需要，决定提高带宽（20兆）时，该运营商久拖不决，总经理一气之下，决定更换运营商，但是董事长此前在不知情的情况下，已经和该网络运营商续签了一年合同，请问这种情况下，如果提前解除合同
我现在要购买一套房屋，房屋属于李先生移民房，李先生因房子过多将此房屋给了她女儿，（只是口头给予，没有任何手续）而后他女儿将此房屋出售给了王先生，现在我从王先生处想购买此房屋，而此房屋没有办理下网，更没有办理房产证。所以我想知道： 1、李先生女儿和王先生签订的协议有效吗，因为户主是李先生。 2、李先生女
