现在要买二手房，房屋不到5年，中介提出办公证，说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题：1、公证是否涉及到房产部门，比如原房主房产证等手续压在我手里，他还是否有可能补办房产证进行其他交易或者将房产进行抵押等问题。（房产管理部门是否能够保证房屋不被抵押或者未经过委托人而进行交易？）2、在公证以后，将来如果房屋需要进行过户，原房主是否需要到场参与交易过程？如果原房主不配合交易是否能够完成。3、原房主做生意，如果出现其他经济问题，比如说法院要进行财产冻结或没收，是否会涉及到公证房产？另外还有什么需要注意的地方希望能够一并解答。
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房。还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
卖二手房交款后延期办产权交易可以用公证的方式保证延期交易期间房子不被房主偷偷卖掉或者被法院查封？
尊敬的律师您好： 我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产（房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再办理过户手续。但最担心的是这期间房子被房主卖掉或被法院查封，最后本人房子丢了已付的购房款也要不回来。听人说办个公证，房子到期后房主都不必到威海，直接由自己拿着公证
朋友单位盖了一批经济适用房，想转让给我（不能办理过户），我们双方写了一份交易合同，并把房屋合同给我保管。不知道这样做有什么风险，我心里一直不踏实。请各位老师指点，感谢！
如题。父母有一套房子现在想过户到独生子名下，签订了房屋赠与合同，请问是否一定要去公证机关公证才能办理后面的房屋过户手续？
你好，92年我原在我单位购买了一套房改房，已拿房产证，也同时房屋公证了，后来因为单位办公用地不够，我
你好，92年我原在我单位购买了一套房改房，已拿房产证，也同时房屋公证了，后来因为单位办公用地不够，我所买的单位房暂给单位办公。并于97年我另从单位购买一套房改房，这套房改房到现今（共14年）单位未给本人办理房产证。原92年的房改房现在面临要拆迁，本人要求单位反还原有房产证的房给本人。现单位不愿返还房，理由是
由男方父母出资以男方名字购买的房产，并经婚前公证属于男方个人所有，在离婚时是否还要对女方进行经济补偿
由男方父母出资以男方名字购买的房产，并经婚前公证属于男方个人所有，在离婚时是否还要对女方进行经济补偿。
做房产继承公证时,因房屋动迁,房产证上交给开发商了,可以用房产证明代替么房产证进行公证么?
做房产继承公证时,因房屋动迁,房产证上交给开发商了,可以用房产证明代替么房产证进行公证么?
