一王律师你好我买了套二手房房屋已过户首付款已交但房主迟迟不去银行签贷款

一王律师你好我买了套二手房房屋已过户首付款已交但房主迟迟不去银行签贷款。怎么

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提问人：ask20161010vu1
提问时间：2016-10-10

你好王律师，我今年买的二手房12月份付的首付，贷款的审批函已经有了，可是卖方的解压迟迟不成功。我现在不想买了。我的首付款和定金能拿回来吗？是通过中介买的，当初签合同的时候没有写明期限。我应该怎么做呢

ask20150118qyb 已过期 2015-01-20 回复(1)

二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注

二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注意事项呢？谢谢

yingshan001 已关闭 2015-06-07 回复(0)

五月份准备买个二手房，签订了中介的购房合同，合同中约定我先首付17万帮助房主把贷款还清，然后银行解压过户后我贷款下来再把尾款结清，并给了一万定金，到了约好的付首付款时，到了银行，中介发现房主欠银行一起21万，并已经两个月未还款，银行申请把房子查封，房主现在无力偿还，现在中介让我们继续把首付款付了剩下的他

hachi3 已过期 2015-06-11 回复(2)

今年一二月份买的房，交完首付，贷款过后已经过户，但是银行贷款迟迟不发下来，导致原房主老是找我们的事儿

今年一二月份买的房，交完首付，贷款过后已经过户，但是银行贷款迟迟不发下来，导致原房主老是找我们的事儿，要求我们赔偿，银行已经批复贷款就是没有放款，导致这种事儿的，现在很苦恼。今年八月份二号放的款，算是交易已经成功了，但是找原房主协商原房主不愿意退房，说要按现行房价补偿，或是再过户给他们，我们不接受

YElvK 已解决 2015-08-22 回复(1)

你好律师，我们买的二手房，首付交完已经办完过户手续了，只等贷款下来

你好律师，我们买的二手房，首付交完已经办完过户手续了，只等贷款下来，可是现在房子又被原来房主出租了，请问他有权力出租这房子吗？

ask20151022pg7 已过期 2015-10-22 回复(2)

你好，我买了一套二手房，首付了她房款的一半后，她说她马上可以给去银行还了贷款拿上房本后马上给过户

你好，我买了一套二手房，首付了她房款的一半后，她说她马上可以给去银行还了贷款拿上房本后马上给过户，可是迟迟等了2月也没有给过，我想问问这样有没有什么办法

ask20151031rim 已关闭 2015-10-31 回复(0)

律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天

律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天，卖家反悔了，是通过中介买的，卖家退了首付款给中介，不愿意付违约金怎么办？