房屋买卖合同是否需要公证

因房屋暂未取得房产证，房屋不能过户，买卖双方签订的房屋买卖合同因各种原因还未进行公证，请问，这份合同是否有效？

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提问人：白蓝华
提问时间：2016-10-10

律师您好，我们家2001年买的房子，当时房产证没有过户，签有买卖协议一份，且卖主房产证证明该房子属私产，2006年卖主看房价上升反悔了，07年我们起诉卖主，一审判决我们胜诉，二审发回原审，第三次开庭已经七个月了，法官突然说这官司必须调解，且要我们赔偿卖主十几万，请您帮我分析分析，我们的官司一定需要调解吗？不调

苦瓜大师已解决 2009-07-20 回复(1)

房屋买卖后，租房合同是否需要过渡到新房主名下

我买了个二手房，现在房子还在租期之内，房客提出的返还半年房租（实际他已经居住3个月），他即刻搬走，我觉得不能接受这个条件，他和之前房主签的租赁合同中没有提到租房押金问题 1、我是否可以要求将该房屋的租赁关系转到我（现房主）名下，以我为房屋出租的受益人 2、对于租房押金问题，我是否可以要求房客缴纳租房押

trz007wx 已关闭 2010-11-22 回复(5)

房屋买卖不进行产权过户，只进行买卖合同公证是否具有法律效力

我要购买的是一屋半厨的二手房，进行更名过户时需要共用厨房的另一家签字同意，现另一家不给签字的情况下，我与房主进行房屋买卖合同公证是否可以；如果房屋拆迀，以公证后的买卖合同能否将房屋产权更名到我名下。

雪花酒已过期 2014-04-05 回复(1)

备案中的房屋可以买卖吗？签订的房屋买卖合同是否受法律保护？

ask20160307ku3 已过期 2016-03-07 回复(4)

和中介房主签订了3方房屋买卖合同，现因交房时间达不了一致，买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售

和中介房主签订了3方房屋买卖合同，现因交房时间达不了一致，买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售，合同上未提及此项，我是买方当时交1万押金，能退吗

ask20160612btl 已过期 2016-06-12 回复(1)

没有房产证的情况下签约买卖房屋合同时只收了定金定金，如果想违约需要赔偿总房款的20%的违约金吗

没有房产证的情况下签约买卖房屋合同时只收了定金定金，如果想违约需要赔偿总房款的20%的违约金吗，

ask20160714hd3 已过期 2016-07-14 回复(2)