买的没办房产的二手房，卖方给买方过户需要办些什么手续?

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提问人：ask20160605s6t
提问时间：2016-09-27

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

dannyxy 已关闭 2010-01-13 回复(0)

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

先生曹已过期 2010-04-08 回复(1)

二手方买卖买方需要贷款卖方需要提供什么手续房产证土地证中介要给他原件我给他们吗

yuaa118 已过期 2013-04-19 回复(7)

买二手房5年之后再过户,需要哪些手续来维护我的权利?让卖方无法反悔并配合5年后的房产过户.

jun238070 已过期 2013-05-03 回复(2)

独坐溪边已关闭 2013-05-31 回复(0)

网友已解决 2014-08-05 回复(1)

we7556 已过期 2015-01-03 回复(1)

我母亲今年66了，我母亲要把写有她名字的房产过户给我需要什么手续，房产是大产权50平米需要花多少钱可以过户？是我母亲自愿赠送给我！

ask201607044h6 已关闭 2016-07-04 回复(0)

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。

ask20160807k8x 已过期 2016-08-07 回复(5)

我是卖方，开始买卖双方都挺愉快的，但是卖方收取首期房款后将房产过户并交付买方后，买方以各种小理由（如门锁是坏的、送给他的其中一台空调开停不了等，一定要我修复后才支付）没有支付到期的尾数。他这种行为算不算赖账，可以起诉他违约而终止交易，要求他将放产再过户到我名下吗？

kenou 已过期 2016-08-11 回复(1)