公司以个体户名义注册，但股东有三个且有签订股东协议，其中我占百分之十几，，但后来股份大一方又签了份转让协议给我，把前期投资款让我分期付款，但公司法人仍然是股份大一方名字，公司有使用不完的厂房，我有权代表公司出租房屋吗？现因经营不善需要退租，但我已通过中介转出部分厂房给第三方，而第三方承租后并未按合同约定时间缴纳各项费用，我有权马上提出与第三方解除合同吗？
我和出租人签订的是一份2009年1月30日—2009年5月30的合同并且交付了2000多的押金，是套商业租房，用来开饭馆，因为首次接触这行，不知道利益如何。搬进去后发现租房里面的环境很差，于是和甲方商谈后，我自己掏的钱装修了，几个月下来，生意可以，于是制定了很多电器设备，准备好好干下去，本想到租期快到期时和老板商量续
我和出租人签订的是一份2009年1月30日—2009年5月30的合同并且交付了2000多的押金，是套商业租房，用来开饭馆，因为首次接触这行，不知道利益如何。搬进去后发现租房里面的环境很差，于是和甲方商谈后，我自己掏的钱装修了，几个月下来，生意可以，于是制定了很多电器设备，准备好好干下去，本想到租期快到期时和老板商量续
我于2011年3月将市区一套房子租给一个租客，当时签订合同中约定，乙方要转租得话必须经过甲方同意，违约金没写明多少，现在乙方没经我同意擅自将此房转租给另一房客，请问现在我该向他索要多少的违约金，现在的房子我能不能直接让现在的租客直接搬出去。
您好，我于2010八月十五日在西安市雁塔区租一处房屋，合同签订为两年！但在一年后房东要涨价3W给我，否则就合同作废！房东将收回房子！我难以接受，希望以法律来维护自身的合法权益！请给于我分析一下，能不能起诉，胜率有几成？
我与六人合租一套房，租房时在一份合同上每个人都签了字。现有三人要搬出，她们要如何付违约金呢？合同上说若乙方提前退房需付月租金作为补偿，一个月的租金是1200。然后她们搬出去了，我们可以向房东提出每月只交685元租金吗？或者我们可否要求搬出去的人给予我们补偿？请帮忙解决一下，谢谢！
我母亲(今年83岁)名下有一套承租房,母亲现在想写一份遗嘱将此承租房在她百年后留给小儿子居住,其他的儿女不享有居住权的继承权.不知道法律上有没有居住权继承这一说法.我母亲能否立这样一种遗嘱,如可以立的话,应如何立,要具备什么样的条件,要有什么人在场,要不要公正.请各位律师帮忙答疑解惑.谢谢!
你好，我们租了一个带院子的办公场地，但是院子里面连接着隔壁一个大会议室的消防通道，然后我们院子里还有一个出入的大门。现在甲方要求我们无条件接受并保证消防通道24小时畅通。意思就是我们大门由可能不让锁，而且我们的公私现金财务丢失，甲方不负责任！请问这样的合同是否公平，合法。我们又该怎样去解决~谢谢 他们现
我租了一套房，合同写是付一年房租，当时付了半年，约定付下半年房租时间过去了，但是现在还没住满半年，现房东让我们搬出去，因为我过段时间要离开这边，所以不准备续租了，他的理由正常吗？该怎么解决这个问题？
