购买二手小产权房需要到村委更改姓名吗如果不更改会有后患吗？

您好：我购买了一间二手小产权房车库，请教各位律师，卖方应该给买方出具那些手续，买方需要到村委更改姓名吗？卖方说不改也可以，如果不更改会有后患吗？在签订交易合同时应注意什么。谢谢

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提问人：格格鹜
提问时间：2012-03-15

我想购买的二手房子，房主只有一份与村里签订的购房合同，村里说，只要我们两方再签一份协议即可，村里无法过户更名，这种情况，我还需与房主要什么手续？这种房子是否就是无法过户更名，会发生什么样的纠纷？

jij9967 已关闭 2011-04-03 回复(0)

我婚前全资购买了一套商品房，由于开发商原因，迟迟没有给办理购房合同和产权证书，只有交款的时候签订的购房协议，和物业费，取暖费等收据，请问如果我现在结婚，再办理产权的话，产权证上是写夫妻双方的名字还是我一个人的，另外婚后如果有财产纠纷，这个房产如何划分，我该保留什么有效证据？望解答，十分感谢

jbjj 已解决 2011-11-23 回复(2)

我前不久在开放商那里购买了一套房子，只交了定金，后来知道是小产权的房子后想退掉，可是开放商不给退定金，请问我该如何办理

真理csh 已关闭 2011-12-14 回复(0)

我现在看中小产权房，有老房子的房产证，是否能向银行做抵押贷款？

xjhdd223 已过期 2012-01-30 回复(1)

小产权房购买时签定的合同是否受法律保护？此房为预付款房，但至合同签订的验收期时，房子却还未完工，超出合同拟定的交房期限已快2个月，请问，这种合同是否有效？

若儿_ff 已过期 2012-02-20 回复(2)

我购买了一栋农村普通住房。我是买方，我想把房产证改成我的名字，过户到我的名下。我需要交费吗？我们已经达成协议。需要哪些费用？按怎样的比例计算？

只爱你已过期 2012-02-23 回复(1)

自家房子为2000年初购置的起初只是为了住房需要现在看来小产权房但是有房产证，就是一直没拿到产权证，不知道以后要是拆迁什么的，会不会被强制无条件拆除？对于近日的政策动态，心里比较担忧吧！毕竟当年也是自家花不少钱买的，不管算是大产权房还是小产权房都是咱们民众花钱买的！不算商品房也无所谓反正自家住

sephrazhang 已过期 2012-02-24 回复(5)

自家房子为2000年初购置的起初只是为了住房需要现在看来小产权房但是有房产证，就是一直没拿到产权证，不知道以后要是拆迁什么的，会不会被强制无条件拆除？对于近日的政策动态，心里比较担忧吧！毕竟当年也是自家花不少钱买的，不管算是大产权房还是小产权房都是咱们民众花钱买的！不算商品房也无所谓反正自家住

sephrazhang 已解决 2012-02-24 回复(1)

成人更改姓名,是否需要到公证处去公证的(公安机关要求的)无经济纠纷、债权债务等证明。公证处是否愿意给我公证，公证时需要什么手续或是其他的证明资料，谢谢？

lftzy 已过期 2012-03-01 回复(1)

qintengfei0 已过期 2012-03-11 回复(3)