购二手房，还没到房管局打协议，但有合同，房主违约，能否继续履约

之前购得二手房，当时房主房产证还没下来，双方在中介签订合同，我向房主交了定金，由于我在的城市房管局二手房交易火爆，打协议要排到12月份，这期间房价暴涨，现在房主要违约，可否凭中介合同诉房主继续履约。说明一下，我是组合贷款购房，由于没打房管局协议所以也不能办贷款。

在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约

前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!

我和中介签了二手房买卖合同，签合同时买房为两个人，到房管局签买卖协议时只去了一人，且去的这个人使用的

我和中介签了二手房买卖合同，签合同时买房为两个人，到房管局签买卖协议时只去了一人，且去的这个人使用的身份证姓名及身份证号和在中介签署二手房买卖合同使用的身份证姓名及身份证号不一致，请问能否判定买房违约，我要求。解除合同。 引用 快速回复 高级

二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？

合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。 买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。 合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。 卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买

二手房买卖签订合同后，买方到期不履约且联系不到，会影响房主继续买房吗

我今年11月初和买主在中介那里签订的合同（当时买方交中介费时没给现金，打的欠条），规定11月中旬去房产局办理手续，但买方一直拖延已经超过限期3个星期了，到现在干脆不接电话，联系不到，我想继续买房，但中介给我打电话说要等他们的法务去核实后解除合同，也说不清到底什么时候办好，请问我需要等这个手续吗 现在我和中

想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

买卖二手房，房主未按合同约定迁出户口（合适补充协议里有约定时间和违约赔偿）

买卖二手房，房主未按合同约定迁出户口（合适补充协议里有约定时间和违约赔偿），请问在北京下一步该怎么办？北京是否有强制迁出户口的方法？谢谢

我买二手房，4月份在中介签的合同，给了房主2万定金。6月份在房管局打协议

我买二手房，4月份在中介签的合同，给了房主2万定金。6月份在房管局打协议，银行交首付及个人所得税，贷款材料只差工资证明没有交，房主当天下午突然说不卖房了，态度恶劣，不赔违约金，扬言让我们告他，之后电话拒接。中介联系他，他也不愿意谈，多次拒接电话。因为我们打算当婚房，所以着急解决。

二手房交易，卖方违约，买卖双方都没去房管局签正式合同，卖方违约

二手房交易，卖方违约，买卖双方都没去房管局签正式合同，卖方违约，愿意赔偿买方损失，但是买方只要房子，房本在卖方手里，卖方也只想要房子不想卖，买卖双方没有商量余地，买方已经起诉卖方，请问：法院会怎么判？卖

我买二手房、与中介签三方合同，给房主四万定金，因房价涨了卖方违约

我买二手房、与中介签三方合同，给房主四万定金，因房价涨了卖方违约，同意双倍返还定金，但是这一个月房价涨了十几万我该怎么维权

二手房房主违约但定房合同上注上违约方给付百分之十的房价违约金

二手房房主违约但定房合同上注上违约方给付百分之十的房价违约金，但房主不给如走法院能解决吗