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刚租的新装修的房间独卫合租公寓,问题多多,签了一年。现在不想租了,想让他们公司退押金和房租

刚租的新装修的房间独卫合租公寓,问题多多,签了一年。现在不想租了,想让他们公司退押金和房租。9号签的合同,还没还没给门禁卡。网特别特别慢,换了我们自己的路由器好一点了还是慢。卫生间他们装修问题,连纸巾都冲不下去,大厕也不能上。另外昨天晚上,楼下带着物业来找我们,说我们声音太大。后来大家一起发现,原因是他们装修的地板太差。是木板,而且不平,只要走路声音就很大,尤其到了晚上。现在晚上都不敢在房间走动了。楼下说要他们想办法解决。他们说明天来看卫生间是要疏通还是怎样,让我们或者他们买一点小孩的那种铺地板的。总是都是反应很久才会有点回应。还是不想租了,我们找一个转租的人,找到了的话,我们这种情况可以让他退房租和押金吗?才发现他们合同里有一条这样的:若乙方在合同有效期内有一个月未住满而要求退房或转租,必须按一个月计算房租及其杂费。双方协商一致可以解除合同,但一律不退还押金。但是下一条是这样的:因甲方原因导致合同解除时,经甲乙双方协商一致,乙方可搬迁至甲方提供的其他房租租住。甲乙双方重新签订租赁合同,乙方按新的房屋租赁合同足额付款且乙方结清之前的各项费用。若乙方不愿意换房则按正常程序解除合同,并结清费用。请问这种情况,我认为是他们问题,我们不想住了,结合合同,我们找到转租的人,能退房租和押金吗?可以有人具体解答一下吗?

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提问人:ask20160917av2
提问时间:2016-09-17
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