恋家签的2手房协议，对方交了2万定金，因工行解押时间过长，违约方愿双倍返还定金

恋家签的2手房协议，对方交了2万定金，因工行解押时间过长，违约方愿双倍返还定金，但合同要求按20%房价赔偿，打官司会怎么样？

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提问人：ask20160908398
提问时间：2016-09-08

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不用注册，快速提问３分钟内１００％答复。我们与房主口头商定好租用她的门市做生意，各方面都谈好了，并与当时交付了定金，并与五天后签订合同。时候我们拿了几万元的货准备签订合同后开始筹备营业。房主却在当天下午打电话以各种借口要收回门市。我想知道我们是否可向房主索取我定货的一切损失???

JDV3013 已关闭 2012-02-01 回复(0)

我是卖方，与中介签了定金协议，当日收了买方交的定金10万，（定金协议规定卖方违约，双倍返还定金，买方违约，定金不予退还）约定5日内签约正式买卖，卖方未按时签约正式合同，定金已经退还给买方，请问如果买方起诉，要求双倍返还定金，卖方该怎么办？

blink182 已过期 2016-02-24 回复(7)

签了居间协议，卖家要违约，除了双倍定金返还，还能要求更多赔偿吗，因为短短几天房价涨得太厉害了。

ask20160229e5h 已过期 2016-02-29 回复(9)

ask20160616zfz 已过期 2016-06-16 回复(1)

已签署买卖协议，卖家反悔，我不接受定金双倍返还的违约赔偿，上诉要求继续履行房屋买卖，能否胜诉

ask20160717yy3 已过期 2016-07-17 回复(2)

昆山花桥的房子卖方违约赔付给买家双倍定金之外，还需要赔付2%的中介费吗？我们和中介签署的是居中协议，协议中有违约方承担中介费用的条款，除此之外中介还要求赔偿房屋评估费和贷款等费用将尽一万，希望能得到帮助！

ask20160729zsx 已过期 2016-07-29 回复(6)

居间协议两个月前签了，房东违约不想签购房合同，愿意付双倍定金。但我房子已经卖了，没地方住了，我想申请高于双倍定金的违约金或强制执行可以吗。现在发现房东其实已经以更高的价格卖给别人，房价扣去给我的违约定金（40万）还要高40万，我可以向法院主张要求差价80万吗。

sorcerergao 已过期 2016-08-19 回复(12)

居间协议两个月前签了，房东违约不想签购房合同，愿意付双倍定金。但我房子已经卖了，没地方住了，我想申请高于双倍定金的违约金或强制执行可以吗。居间协议包含了买卖的主要条款，除了没有违约责任，只有定金责任。我可以主张房屋差价吗，我签了佣金确认书，那么中介费要我出吗。

sorcerergao 已过期 2016-08-19 回复(5)

您好！颜律师，我是卖家，签了居间协议并收取了20万的定金，约定如果违约的话双倍返还定金，另签了一份协议是如果违约需赔付房款的20%，这份协议是双方签的，没有中介方，请问如果违约是否要赔合同的20%？多谢！

ask2016082323r 已过期 2016-08-23 回复(8)

ask20160830v1n 已过期 2016-08-30 回复(5)