只是口头委托，没有书面委托书，代理房主签了售房协议，该合同有效吗？如果买家不买了要承担违约责任吗？

在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给他奶奶，他奶奶代理房主与我签了卖房合同并交了押金，但他奶奶并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？现在我不想买了，要付什么责任？可以拿回押金吗？

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提问人：ics05035
提问时间：2012-02-29

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我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？

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只是口头委托，没有书面委托书我代理房主签了售房协议，该合同有效吗？我要承担违约责任吗？

只是得到房主的口头委托没有得到书面委托书我代房主签了卖房合同，该合同生效吗？我负什么违约责任吗？ 1、在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给我，我代理房主与买方签了卖房合同，但我并没有得到房主的书面委托书，这份合同生效吗？ 2、当时是给一个中介公司卖的，中介公司当天只说是要拿房产证和身份证原

洋鬼子111 已解决 2009-10-28 回复(1)

家里修房子，是承包出去的口头协议没有合同,现在包工头自己不小心摔伤了，我是否承担负责？还有我的房子已

家里修房子，是承包出去的口头协议没有合同,现在包工头自己不小心摔伤了，我是否承担负责？还有我的房子已经停工一个多月了我的损失和误工费,他应该赔偿吗

505613734 已关闭 2011-09-26 回复(0)

家里把房子承包出去，只是口头协议没有合同现在包工头不小心摔伤了，我有责任吗？

家里把房子承包出去，只是口头协议没有合同现在包工头不小心摔伤了，我有责任吗？在建房过程中他请有小工这能否证明承包呢？还有包工头住院期间医药费花了四五万现在要我陪他俩万，我只答应给他一万，他不愿意说要起诉我，还有我房子现在已经停工一个多月了，他说赔偿这事一天不解决他就不给我建房也不让别人去建。

469557002 已解决 2011-10-01 回复(1)

购房合同是夫妻双方的名字开发商以办理房产证为名义让我对象签了份委托办理的协议没有我的签字有效

你好律师我想咨询一下购房合同是夫妻双方的名字开发商以办理房产证为名义让我对象签了份委托办理的协议没有我的签字协议里面有对我们不利的条款好像是放弃未办出房产证这段时间的违约金之类的请问这份协议有效么是不是需要我们俩个的签字才有效先谢谢了

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房屋租赁口头协议3年书面合同1年口头协议是否有效？

今年因为房屋拆迁，经过中介在外租的房子，与房东口头协议租住3年，并且他承诺期间不涨房租，但是他说一年一签书面合同就行，也没多想就签了，有房屋中介在场作证，这才搬来3个月，他却想把房子卖了，因为想长期住所以虽然没装修但是将房屋都修整过，并且还交过700元中介费，想请问我们的口头协议是否有效？

guardianzz 已解决 2011-11-03 回复(6)

更改的合同是否有效我承担什么责任（我俩签的协议是否生效）

我经朋友介绍，接了一个工程、是开发公司下属建筑公司的工程，我以个人名义与建筑公司签的施工合同。工程施工到装修部分时，因甲方资金不能及时拨付，我的介绍少人帮忙投了200万资金，并逐步参与了施工过程，因订购，和施工当中我经常和甲方发生矛盾。于是在2011年8月我介绍人找我商量让我退出。并更该合同。给我的条件是连

山峰之风已过期 2011-12-22 回复(3)

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我与朋友一同租了一间两室一厅的房屋，这件、房子是她与其他的人租的房子，原来的那个人不住了，我就进来与她同住，但是在我交完房租的第二天，我们之间有点矛盾，迫使我不愿意再回到自己租的房子，到现在为止我还有俩月的租期，但是我与房东没有签署任何协议，与朋友也没有签什么协议，而且也没有要我的押金，矛盾过后我与

nihaopy9878 已过期 2012-01-01 回复(3)

如果儿子在父亲不知情的情况下与开发商签订拆迁协议后父亲不同意，合同是否有效儿子是否要承担法律责任？

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孤独的雪已关闭 2012-01-21 回复(0)

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