请问房屋外墙渗水很严重，可房子以已过保质期，物管说不关他们的事

请问房屋外墙渗水很严重，可房子以已过保质期，物管说不关他们的事，我能起诉物管吗？

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提问人：ask20160903pxf
提问时间：2016-09-03

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房屋上方的外墙有个小平台，平台上有裂缝渗水至房屋内墙，已过开放商防水渗漏维修保质期，请问可以找物业动用公共维修基金维修吗？如果物业不予以维修可以起诉物业吗？

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