我是乙方，向甲方租赁了一间铺面。合同签了3年，房租1年1付，由于经济环境恶化和经营不善，我打算提前终止合同。并且按照合同内容支付相应的违约金。但是房东表示剩余3个月的铺面租金不能退还。合同里面只写了乙方违约时应付违约金1万元，并没有写提前终止合同，预付的房租应该怎么处理。请教一下，这个剩余的预付铺面租金可以要求房东退还吗？应该怎么做？
2009年11月重庆某地一厂房租赁合同签定租赁时间为十年，2010年3月出租方以该厂停产为由要求解除合同。４月双方签定终止合同协议，承租方在该协议中约定退款与实际应退款项相差一半（几万元）。请问：合同法及最高法院有关的司法解释是怎么规定的？
租赁的房屋严重发霉，导致无法正常居住，因此提出提前终止合同，房东是否应该赔偿租客损失？
房子由于房东改建过，因此非常潮湿，以至于屋内严重发霉，租客在房屋内的所有家具和衣物等物品都有不同程度的受损，因此于6月底提出终止合同。房东同意终止合同并退还押金。租客于7月15日交还房屋。房东要扣除租客7月半个月的房租，是否合理？另，是否可以要求房东赔偿家具衣物的损失？是否可以起诉房东要求退还所有押金及
店铺租赁乙方单方面终止合同。要求退还租金。我不给退，乙方要搬店铺设备
店铺租赁乙方单方面终止合同。要求退还租金。我不给退，乙方要搬店铺设备，我应该怎么做
您好！我想咨询店面租赁合同中约定：乙方违反本合同约定，擅自提前退还房屋的
您好！我想咨询店面租赁合同中约定：乙方违反本合同约定，擅自提前退还房屋的，应按照本合同约定的年租金的一倍向甲方支付违约金，乙方除应该支付该违约金外还应该对乙方违约造成甲方的损失进行赔偿。这个约定合法吗？会得到法律的支持吗？
我租了一间商铺，签的合同是三年，三年租金一次性支付清。现在只租了一年想退房，还有2的租金能退还吗？ 合同上面写着不退租金，合同法有没有规定这样写合理吗？
房东提前终止租赁合同,不愿按照合同支付一月租金的违约赔偿金 但房东本人不是房产所有人 是包租的房子 然后租给房客. 请问这种情况能要求房东赔偿吗?合同有写违约金.
房屋到期未续签合同，续交租金，提前半个月通知房东，押金是否应该退还？合同到期后就无效了吗？
我与房东签订的一年的房屋租赁合同，到期后没有续期合同，只是我口头告知继续住，并交了三个月的房租，现在我提前半个多月告知房东我之后不租了，他不退我押金，说我耽误他出租，我想咨询律，我可以要回押金吗？现在合同到期就作废了吗？
你好我想问下房屋出租合同里写 房屋租凭期共一年。房屋终止，甲方验收无误后、将押金退还乙方
你好我想问下房屋出租合同里写 房屋租凭期共一年。房屋终止，甲方验收无误后、将押金退还乙方。我刚好只住了三个月想退房。押金能退吗？房子还存在地面积水问题不过不严重。
