本人有一套94房改的产权房，其户口上有本人及妻子，女儿以及侄子四人的名字，但房产证上只有本人的名字，且当初购买产权时，女儿及侄子均未成年。本人的侄子的户口之所以在本人家中的原因是因为当初上学等问题，本人同意暂时将其户口落户于此。现本人希望侄子将户口迁出，针对这个问题，本人有三个疑惑：
第一，如果本人将侄子的户口之所以在本人家中的详细情况（例如当初分房子的时候并没有他的份，落户在家中仅是因为上学等暂时因素造成的）一一写明，并由第三方(例如本人的母亲或其他亲戚)签字，是否是保护本人房屋产权的有效证明；
第二，如果本人让侄子签下在今年年底前迁出户口的保证书，是否同样具有法律效力；
第三，本人的侄子的户口如果一直留在本人家中，从长远来说，会对本人的房屋利益造成什么影响(例如拆迁等)。
谢谢大家的耐心指导，本人先在此对各位的帮助表示感谢！
对于第三个问题，本人还有一个疑惑，如果本人现在需要卖出房子，是否要得到侄子的同意？
我家五姊妹，两男三女，我和我哥的户口读书后分工都转到单位上了，我大姐，三姐的户口都转到老公住址哪里去了，只有我二姐的由于离婚又落到了我家那里，重嫁后一直没有随老公迁出，我家也没说招她在家里，现她们又常年在外，没有对父母尽到赡养义务，请问像这样我家的土地要如何分配，房产要如何继承？房子全是我家哥两个盖
我爸爸在宣武有一套房子，打算以后给我，我和我妈户口在东城，我爸爸在西城是集体户口，有个远房表姐想把她们家孩子户口迁到宣武来，落户到我们家，请问这样对房屋产权有没有什么影响，如果我爸爸把户口迁到宣武了，我和我妈还在东城，让那个孩子把户口迁过来，他是不是拥有房屋的小产权？小产权有哪些权利？或者以后会出现
06年5月购买了拍卖房，这拍卖房的委托拍卖合同代表人为吴鸿辉（外籍）人士，拍卖成交确认书代表人为黄荣钦，我们跟这两人签订了一份出卖人为吴鸿辉，合法代理人为黄荣钦的房屋合同，但现在房管局将要确权给黄荣钦，请问我要通过怎样的法律途径要回属于自己房屋的产权。
尊敬的各位律师，您好！父亲04年购得房产一套，至今尚未办理房产证，只是购房合同在房管局办理了备案，现父亲想将房产证办我的名下，请问： 1 购房合同尚未办理，如果想办理房产证到我的名下，可以否？ 2 如不可以，房屋转让、房产赠与哪种产生的费用较少？具体费用有哪些？谢谢！
我在办理房屋产权证过户后，发现产权证书上的房号是正确的，但楼层写错，明明是第四层，却写成第三层，这个问题严不严重，需要改回来吗，怎么办。
房屋产权问题：娘家村里旧村改造现在的房子能分两套楼房我要一套我的户口还在娘家房产证写我的名 问题是父母过世后兄弟有权分割这房产吗 如果我离婚我丈夫有权分割吗 怎样避免这问题 是不是要到公证处把房产产权公证到我的名下才行 我结婚了丈夫户口在他村 我和丈夫感情不好所以不想离婚时让他分割房子，这样的情况如果公证
我现在承租一处企业产房屋，想购买产权。但被房管站告知企业通知停止购买产权。我想咨询一下，企业有权利单方面停止产权买卖么？是不是企业产产权购买的时间、方式、具体金额都要听企业的而不按照相关法规办呢？？
你好，事情是这样的。我现在和我女朋友还未结婚，我现在自己已经用我的名字买了一套房子，然后我想再买一套，所以我想用我女朋友的身份证买，但是由于还没结婚，所以怕以后谈不成，为房子的事情扯麻烦。我们就私下签一个协议，协议说明如果以后我们结婚，此房就作为我们的共同财产，如果不在一起，她就享受不到此房，房屋产
2000年我从亲戚手里买了一套二手房，但一直无法过户。原因是她们在离婚时，并没有明确这套房子的归属权。《房屋所有权证》和《土地使用证》都是写的我亲戚的名字。以前国土局的人说，因为是她们离婚前的财产，必须要她前夫一起来才给过户。但她们离婚后一直没有联系，无法找到她前夫，所以也就一直没有过户。据说新的婚姻法
我是在2009年2月购买的房子，那时候还没有结婚，今年5月我结婚的，现在房屋房产证下来，房地产公司说必须写两个人的名字，我想请问这不应该是我的个人财产吗？请问有什么办法才可以解决这个问题
