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未满5年经济适用房的买卖合同是否有效!

我有套经济适用房,去年开始还的贷款。后来有人想买我的房子,看过我的购房合同了,也知道我的房子是未满5年的经济适用房。并与我到中介签订了买卖合同。把首付款给了中介。两个多月后,买家又不想买房子了,先是说嫌中介办手续的时间太长,后来又私下给中介打电话说其实是房屋尾款没凑齐,不想买了。并单方面要求中介不要继续办理更名手续了。我觉得这是违约了就要求买家给我赔偿违约金,买家不但不给我赔偿。还去法院起诉我和中介。我该怎么办。我们签订的合同有效吗。他算违约吗。我可以要求他赔偿我违约金吗?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:QQ糖小郡主
提问时间:2012-02-25
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法律规定经济适用房必须满5年才能过户,请问,在此期间签订的房屋买卖合同有效吗?

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2008年12月我在天通苑买的经济适用房,当时房本刚下来,到2013年才满五年,我们就和卖方签了合同请问合同有法律效力吗? 多谢指导!若有问题请告知,会去当面请教。

2465050400 已关闭 2011-07-05 回复(10)

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qwevpkm 已过期 2011-11-08 回复(1)

二手房买卖,买方名字和身份证号码不符,并由其表妹代签,请问合同是否有效?

1、二手房买卖,买方名字和身份证号码不符,(真名:甲乙丙,写成:甲丙乙),合同开头签名和最后面签名一样均和身份证号码不符。 2、另外还有一点,开头签名由中介填写的,最后签名由买方签了2个名字,1个是“甲丙乙”(是真实签名人ABC的表嫂子),另外1个是真实签名人ABC,并按了手印。 3、真实签名人ABC说房子是其表哥

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甲乙签订窑厂买卖合同时,甲方之前与群众签订的租地协议对于乙与群众是否依然有效?

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