您好，我之前通过中介卖了一处房产，合同约定先支付定金和首付给我，当天对方支付了定金和首付款，还有几十万余款约定通过按揭贷款，那天中介公司的人和他们都说我收了首付就先给他们房产证，说很快就能拿到银行同意贷款意向书，但后来一直没收到，我就去中介找，中介给了我一份盖有银行公章的同意贷款意向书，说钱很快就能到账，但至今未到，到银行查询，才知道公章是伪造的，对方的贷款没被批，到房管局查到，对方已经将房屋变更到他名下，并已经办理了抵押贷款，对方拿了几十万贷款走，我现在钱也没收到，我该怎么维护自己的权利？请分析一下我是报案吗？
本人预购买一处网点，但是这处网点开发商说已卖给个人。开发商帮联系的该房主见面。该房主出具的是开发商开给他的三联据，没有开正式发票。但是在谈判中我觉得这个房子是开发商找了个托来卖这处网点（因为我的一个朋友认识开发商，我觉得是不是开发商不想让利太多就找个托说是这房子卖个人了）。我去房产局问过想预约登记处
我和朋友合伙买了一套房产。现在我把朋友的部分买了过来、已经付了钱、签了合同。但是没有办理过户等手续。我想问一下在不办理过户、更名的情况下对我房产的出售有没有影响、或者有没有其他的影响或漏洞？
我今年刚买了一套按揭房，按照条例我是没有房子，所以首付30%，开发商也答应按揭是能办下来的，我们才决定买房子，首付交了，合同也签了，按揭2个月没办下来，今天建行告诉我还需缴纳1成首付，我很郁闷了，我想问，如果我不买房子了，会有违约金吗？是怎么算得？当时开发商并没有给我们看什么关于违约金的须知。请问我该怎
我具备的的资料：房屋买卖合同、契税票据、房屋发票，现在还没办理房产证，是否可以卖出房子？听说在房管局有熟人可以更改户名，如果可以，那么给买房者节省了什么费用？费率是多少？拜托各位大侠回答下，谢谢！
我是卖家，现买家要求对进交易中心时付的那笔大额资金，进行资金监管。请问，1.资金监管的话，钱的所有权是谁的？ 2.如果买家出了任何问题，比如资产被银行查封冻结什么的，是否也会冻结这笔钱？谢啦！
前几天经过一中介介绍了一房子，后交付定金一万。中介只给开了一个收据。收款事由写定金及其房屋住址。逾期2011年11月12号补齐如不补齐定金不退，如房子有纠纷定金退， 可是最近知道了这是法院判的房子而且房子判的人和我卖我们房子的业主不是一个人，中介说了交完全款之后只能给一个房本合同。说是等法院通知集体盖章。我
我是房屋卖家，买房人是外地个体户，属限购人群，我们合同是签署，结束。现在买家在农行贷款下不来，又不想换别的银行贷款。我们合同里有一条补充条款对卖家不利：由于不可抗力或政策变化的原因（非个人）导致无法完成交易的，双方同意顺延，互不追究违约责任。如无法达成交易的，家方应于60日内退还乙方所支付房屋的所有房
职工全额付款集资建楼房必须在五年后可买卖，五年期内如果转让给他人，买方是否必须在集资楼房买卖合同中要求卖方办理好房产证？以便楼房时办理房产过户手续。
