由于银行购房贷款未下来，开发商未按合同约定交房，这个怎么办？

您好老师：上月我刚买了一套新房子，合同约定8月31号接房子，但由于向银行申请购房贷款还没有申请下来，开发商说要银行贷款下来了才通知接房，如果是这样的话开发商就没有履行合同了。。。

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提问人：lxk9928
提问时间：2016-08-25

今年9月12号签订了买卖合同付了订金1万，约定11月25号完成交易，其中我们先付30万首付给卖家，卖家还银行贷款，卖家也因银行问题，拖到了10月9号才还完贷款给我们去过户，房产证跟土地证过户完是11月12号去办贷款的，贷款到12月12号下来，现在卖家要我们承担违约金，我应该接受吗？

xh772011 已过期 2012-12-13 回复(9)

银行的口头承诺让我跟开发商签订了购房合同，贷款办不下来怎么办

在还未签订正式购房合同前，当地银行说我们有助学贷款信用逾期，可能贷不下来，我说那我去开个还清证明，让他们帮我确定下能否贷下来，再签合同，我去逾期的工行开了个还清证明，当地银行看了给了我明确口头承诺说可以贷款，我才跟开发商签订正式购房合同，现在银行又跟我说不能贷款。我无力支付购房余款，又没有贷款，违约

baijie1234 已过期 2013-05-10 回复(1)

我的购房合同办贷款的时候交给银行了，贷款下来了银行不承认我交了购房合同怎么办

794100588 已过期 2015-04-03 回复(1)

签购房合同与签贷款合同字迹不同怎么办，现银行就因这个不放款

ask20151014j2o 已过期 2015-10-14 回复(1)

还没有签购房合同，但是首付已付，银行贷款说可能由于流水不够贷不下来款，应该怎么办？

房屋总价64.5万元，交了24.5万元的首付，还没有签购房合同，准备贷40万元，银行贷款说可能由于流水不够贷不下来款，应该怎么办？我想的是再补交5万元首付，可是开发商说不行。

499689031 已过期 2015-11-20 回复(1)

您好，我想请问一下，我跟老公是婚前买的房。购房合同他的名字，银行贷款是我们婚后批下来的

您好，我想请问一下，我跟老公是婚前买的房。购房合同他的名字，银行贷款是我们婚后批下来的，贷款合同签的是两个人的名字，请问假如离婚得话，财产怎么分配？

ask20160730gtw 已过期 2016-07-30 回复(2)

请问按揭房首付和合同都是婚前，但婚后银行贷款才下来，这个按揭房子是属于婚前财产还是婚后房产？另外

请问按揭房首付和合同都是婚前，但婚后银行贷款才下来，这个按揭房子是属于婚前财产还是婚后房产？另外，银行的贷款是不是共同的负债？

ask20160801ukz 已过期 2016-08-01 回复(3)

老公偷偷把购房合同拿去小额贷款，房子是我们两个的名字，房屋产权没下来，还在还银行贷款

老公偷偷把购房合同拿去小额贷款，房子是我们两个的名字，房屋产权没下来，还在还银行贷款。小额贷款他还不上房子会怎么办，如果被收走，我还要还贷款么？

ask20160804k2a 已过期 2016-08-04 回复(4)

你好，请问首付已付，购房合同签了，贷款也办了，但没两天开发商却说要换银行要重新签

你好，请问首付已付，购房合同签了，贷款也办了，但没两天开发商却说要换银行要重新签，那原银行还有我们的资料该怎么办

ask20160805fbx 已关闭 2016-08-05 回复(0)

购房定金已交，开发商约定的交房时间早到期，至今按照合同约定按揭手续办不下来，我要怎么维权？

我和开发商签订的合同是2015.1月份。交房时间是2015年底，途中曾经去咨询过，说因为某些原因推迟按揭手续。2015年底时候我打听说是可以办理按揭手续，带齐证件并递交了资料，但是被退回来。说是银行办不了、需要更换银行。目前又过去办手续却被告知要按照最新的单价做首付，如果是按照最新的单价首付我又何必去买呢？现在已

13530625335 已过期 2016-08-09 回复(8)