业主卖的商品房交了全款而房子被开发商给抵押了，备不案怎么解决

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提问人：ask20160824ilm
提问时间：2016-08-24

我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！

Znw8726 已关闭 2010-11-17 回复(0)

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？

ask201506193kd 已过期 2015-06-19 回复(1)

你好，房子被开发商二次抵押，我们该怎么维权？谢谢

ask20160304aa7 已过期 2016-03-04 回复(1)

你好，购买的房子被开发商二次抵押，我们还怎么维权？谢谢

ask20160304aa7 已过期 2016-03-04 回复(1)

今天一个开发商找到我，想借钱。他说可以将他们公司开发的楼盘中的几套房子抵押给我

今天一个开发商找到我，想借钱。他说可以将他们公司开发的楼盘中的几套房子抵押给我，因为没有房产证，只有预售合同，所以以预购的方式给我。在房管局网签，写我的名字。等于我买了他们的房子。我把钱拿给他用，等他还上，我再跟他去房管局解除网签。如果他还不上，这房子就属于我了。我想咨询下这样行得通吗？这里面有什么

ask20160509j7d 已关闭 2016-05-09 回复(0)

开发商将房子抵押给银行，业主交了钱，不能签合同，这个开发商属

开发商将房子抵押给银行，业主交了钱，不能签合同，这个开发商属于违规吗？

ask20160612gsr 已过期 2016-06-12 回复(5)

你好，爸爸生前就把房子抵押了，被查封，现在子女该怎么去解决问

你好，爸爸生前就把房子抵押了，被查封，现在子女该怎么去解决问题

ask201607051an 已过期 2016-07-05 回复(2)

商品房垂直度差3Cm多找开发商怎么解决？

ask20160720c9x 已关闭 2016-07-20 回复(0)

房子地板裂缝怎么向开发商解决问题

ask20160723gs1 已关闭 2016-07-23 回复(0)

你好，请问开发商一直不给我们业主办理房产证，请问问要怎么解决

你好，请问开发商一直不给我们业主办理房产证，请问问要怎么解决?

ask20160730e2w 已过期 2016-07-30 回复(2)