你好，我的出租房空调坏了，房东一直不给维修，我提出解除租赁合同

你好，我的出租房空调坏了，房东一直不给维修，我提出解除租赁合同，一个月后搬走，房东不露面也不退我2000块钱押金，我该怎么办

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提问人：ask20160824cz4
提问时间：2016-08-24

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我是承租人，2011年6月30日与房东签定4年的房屋租赁合同，也就是2015年6月30才到期，房屋用于转租经营。目前已经租用2年，现因市场不好经营严重亏损，想提前解除合同，房东不同意，我应该怎么办？租金是60000元每年，一年一付，合同未写明毁约责任，如果房东要求赔偿，支付多少毁约金才合理？

ringcai 已过期 2013-04-27 回复(6)

租赁合同解除后，房东又要出租，原先的租客是否有优先承租权？

我们200多户承租户承租了某市场摊位，2011年时，市场经营主以改造为由，要解除租赁合同，收回摊位。因此，在2011年底时，众多承租户均与市场主达成一次性补偿协议，搬出市场。2014年8月时，我们听说市场经营主仍然将要开设建材市场，而不是以前所说的自行改造成商场。请问：我们还有优先承租权吗？是否构成民事欺诈？

songaifen 已解决 2014-09-19 回复(3)

你好，我与房东的母亲续签了一份门市租赁合同因为房东一直在国外所以合同都是他母亲签的

你好，我与房东的母亲续签了一份门市租赁合同因为房东一直在国外所以合同都是他母亲签的，现在合同已履行一年了房东想毁约了就说他已回国我和他母亲签的合同无效了，这个合同真的没有效吗？麻烦律师给予指点，希望得到您的帮助，谢谢

ask201510075ow 已过期 2015-10-07 回复(1)

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律师你好，房子3月份的时候租的，到12月到期，在中介与房东三方一起签了租赁合同。现在房东说要卖房子，让我配合给中介看房，请问:给中介看房影响生活和隐私，请问我有权利不让中介看房吗？我可以要求房东先赔偿违约金搬走后才让出房子给中介看吗？

ask20160814brr 已过期 2016-08-15 回复(1)

你好，我想问一下我们租房空调莫名其妙的不制冷了，我们找房东，房东说不给维修

你好，我想问一下我们租房空调莫名其妙的不制冷了，我们找房东，房东说不给维修，不是人为的，这个事该由谁负责呢

ask20151206me7 已过期 2016-08-15 回复(1)

你好，我的房子出租了，由于当时空调安装不当漏水了，漏到楼下，我原来一直没用也不知道漏水

你好，我的房子出租了，由于当时空调安装不当漏水了，漏到楼下，我原来一直没用也不知道漏水，请问这个责任改谁负责？谢谢

ask20160815i6j 已过期 2016-08-15 回复(6)

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你好。我在海尔路这边租的房子，空调不运行了喊房东来维修。她最先不修喊我们自己维修，后来又协商喊我们先修了，之后拿发票去她家报账。态度也很恶劣。我们怕我们维修好了她不给报账。请问该怎么办

ask20160816xfj 已过期 2016-08-16 回复(3)

你好，我想接手一个店铺转让费是六万，店主和房东签的租赁合同还有一年到期

你好，我想接手一个店铺转让费是六万，店主和房东签的租赁合同还有一年到期，他说我可以先做交房租到明年到期再和房东重新签合同，我怕到时房东不和我签合同或恶意涨房租，我的转让费就打水漂了，我该提前准备什么保障自己呢？谢谢！

ask20160817vox 已过期 2016-08-17 回复(2)

原租赁人还在合同期但交付的房租已到期未与房东解除合同房

原租赁人还在合同期但交付的房租已到期未与房东解除合同房东与我签定了一份租房合同收据写得我与原租赁人的交付的实际上是我交付的收据在我手里现在原租赁人控制了房屋的使用请问这个在法律上怎么处理？

ask201608080ym 已过期 2016-08-18 回复(2)

租赁合同，我是乙方，单方提出解除合同，并愿意承担违约责任，甲

租赁合同，我是乙方，单方提出解除合同，并愿意承担违约责任，甲方不同意怎么办？

ask201608162fa 已过期 2016-08-22 回复(2)