各位律师您们好！我是做小区物业的，我想咨询小区收取停车费有什么职责和义务？我要怎么拟定和住户的协议书好？
谢谢！
但物价局有规定物业收取呀？
我想咨询一下关于小区停车费收取问题。我们小区是新建小区，有地下停车场。入住率不高。物业不准把车停在地上，停在地下就收取停车费，每天5元。没有收据。我想问以下：物业是否可以随意收取我们的停车费？停车费归谁所有？如果有物价部门的批准，是否他们就可以收？如果有，我们业主应该让他们提供材料吧？据我所知：物业
我家小区是一个封闭式的新小区，目前入住率不高，因此一直没有业主委员会。我住进去没多久，小区物业先是在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位，然后每个车位上锁用来出租给业主收取费用，这样一来行人都无法在人行道上走，只能走机动车道，对小孩和老人来说肯定不安全了，另外小区内还有一个地下停车库，一直没开放
徐州市华夏.枫林绿洲小区物业管理人员在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位，然后每个车位上锁用来出租给业主收取费合法吗？
我居住的小区内已经没有停车位了，但是每天进出保安拦下要求要交停车费，不交的话就不给进，但是打给物业了解，没有固定停车位，自己随便找，路上也可以，只要不影响交通，但是车子碰坏了物业不管，请问这样合理吗？到底是否要交停车费？
郑州华联小区从近日起对驾有车辆的业主进行收取道路建设费，不交者车辆不得进入小区，这是否是合法的？如果不合法我们如何应对？如果有合法为什么没有通过全体业主代表？
本人住在一个无房产证的职工公寓，连小区都算不上的地方，还自称物业其实就是村委会的要收停车费，每月收取80元，我朋友一个高档小区一年只才收300元。是否合理，而且每天晚上叫了几个穿着制服的联防队，在门口守着强迫你交停车费，请问是否合法！
小区来有1000多户，入住只有300多，业主委员会未成立，已收取停车费。就是地面车位只有250个，租个业主的只有200个，留50个给临时停车用的，其余只有停地下室，而且很贵150是地上的三倍（按排量，最便宜的）
购买的是95年修建的住宅，小产权房，没有物业公司，也没有业主委员会。产权公司的房子中间有一片空地，现在都用来停车。 小区外有个没有停车场标志，无收费标准和任何监控设施的“临时停车场”，现在，该小区不让我停车，也就是说，交钱可以停车，反之，把车开走。请问这样合理么？我该怎么做！
我所在的小区是去年4月刚成立的小区，小区二期还在建设中，小区一直至今没有成立业主委员会，没有固定院墙，没有监控，物业费每平方每月0.45元，物业还要收取小区业主汽车露天租赁费每月30元，露天停车场就在两栋楼之间的采光巷，要是不交汽车租赁费业主汽车不给进小区，是否合理盼回
