买二手房首付给房东还了贷款，房屋税都交了，就差最后一道手续了，房东因为房价上涨不给过户，我现在起诉房

买二手房首付给房东还了贷款，房屋税都交了，就差最后一道手续了，房东因为房价上涨不给过户，我现在起诉房东，要求他履行合同。现在没有开庭呢，怎么办？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：1472005254
提问时间：2016-08-24

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

二手房转让，当时房东房子是租出去半年的，合同上注明过户后转让房屋租金给我们，后来就过户了。过了半年现在贷款下来了。房东说应该全款才交房，不存在退租金给我。

121156636 已过期 2014-09-16 回复(1)

我五月初买的二手房，五月七号打的协议，现在银行贷款批下来了，但是房东借口拖延不办理上税和过户手续，作为买房我们该如何维权

ask20150522kv5 已过期 2015-05-22 回复(2)

您好!我买的二手房，现已过户，但公积金贷款还在审批中，现原房东感觉房价上涨，他卖亏了，想反悔，要么加他价，要么还我首付款，我该怎么办?

ask20151122jba 已过期 2015-11-22 回复(4)

买的二手房，产证已过户，原房东见房价上涨反悔要补偿，贷款下来在资金托管中心他也不拿，扬言要耗下去并让我不能住，说他不拿贷款就是流程还没走完，我应该怎么办?

ask20151122jba 已过期 2015-12-22 回复(2)

买的二手房前几天过户，然后做的贷款。现在卖房给我们的男房东因为替人担保贷款，被担保人为还钱，他被银行起诉到法院了。我们自己办的贷款也快拨下来了，但是贷款要先拨到女房东的头上才能转给我们。但是银行那边还款人是我们。法院会不会把我们的贷款冻结给房东还款啊

ask20160220hbb 已关闭 2016-02-20 回复(0)

买二手房已经过户，申请公积金贷款，但是四个月还没有贷下来，现在房东催着要钱，说不给要起诉。我看了下合同里面没写尾款结清日期。我这样算违约吗？该怎么办

ask20160420bhl 已过期 2016-04-20 回复(2)

买二手房已经过户，组合贷款现在五个月还没有下来，房东起诉说我不想付尾款要求解除合同，说我违约，当初说组合贷款他也同意的，合同没约定最迟尾款结清时间。请问我现在怎么办。胜诉几率大不大

ask20160521iqr 已过期 2016-05-21 回复(6)

买二手房时，除了不动产过户，其它手续多办好了，原房东因为信用卡欠银行钱没还，法院把房子冻结了，导致不动产过户不了，我该怎么办？

ask2016071266s 已关闭 2016-07-12 回复(0)

我买了拆迁房，付了首付，房东当时答应等好过户的时候办理贷款，可现在房东要违约，当初买的时候是六十万，现在房价涨到100万了，我该怎么办？

ask20160810897 已过期 2016-08-10 回复(7)