购买私人房屋无房产证只有土地使用权；须办理哪些手续才能维护自身权利？

你好，我现在买了一套私人房子（房屋无房产证但有土地使用权的楼房），我须办理哪些手续呢？？

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提问人：409590358
提问时间：2012-02-15

guanzhilong 已过期 2009-05-05 回复(2)

房产证上的土地使用权面积是什么意思?

我买了一套房子,房产证上房屋建筑面积是129.1,套内建筑面积是109.59,为什么土地使用权面积是6.75平方米?

ozf1676 已过期 2010-10-09 回复(1)

农村父母有一套平房和土地无房产证想给子女如何办手续归子女所有？此房之前一直是父母居住有20多年没办理

农村父母有一套平房和土地无房产证想给子女如何办手续归子女所有？此房之前一直是父母居住有20多年没办理过任何证件。

amy121282 已过期 2010-10-26 回复(1)

购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

chengfuli119 已关闭 2010-11-08 回复(0)

房产证更换姓名需要办理哪些手续

我爸爸死亡已10年，房产证上是他的名字，家里就我一个小孩，我妈妈已80岁了，要房产证更换姓名需要办理哪些手续

秋丽苹已过期 2010-11-27 回复(2)

办理房产证和土地使用证需交哪些费用

我是2007年10月签约买房总造价是355778.00交房期是2008年5月31日一次性付款320778.00余下35000.00等2008年5月31日交房时付清,后因房地商延期到2009年2月28日才交房,他们按合同违约时间扣除冰灾4个月赔偿我们,又要我们按从2008年5月31日到2009年2月28日(不扣冰灾)尾款35000.00赔偿他们,现在总价345000.00要办理房产证和土地

谢百能已关闭 2010-12-06 回复(0)

拆迁安置房只有房产证，无土地使用证能否转让？办理土地使用证需要什么手续？

本人于2010年12月购买xxx家园的一套90平米的拆迁安置房，已经签订了认购书，交了定金。现发现该套房只有房产证，无土地使用证。请问该协议是否有效？该套住宅能否交易？如可以，本人怎么办理土地使用证，需缴纳什么费用？谢谢专家给予解答！

afr6773 已过期 2010-12-12 回复(1)

购买还没有办理房产证的房屋，购买协议书如果要公证，需要哪些手续?

我们要购买朋友的一套房子，但是由于朋友的房屋是单位房屋，还没有办理好房产证，我们就只是书面写了一份协议，协议书上注明，先支付其20万，等房产证办理下来，过户后再支付其剩余的10万元，合计30万元，请问律师，我们要想对这份协议书进行公证，需要什么手续，公证后是否就具有法律效力？

jinhj 已过期 2011-02-21 回复(1)

加防护栏的房屋是不是就不能办理房产手续城管局有没权利不许安

城建局不允许我们在阳台上与窗户上安请防护栏，说是常委会决定的，影响城市美观，而且加了就不办理房产手续，请问有没有这样的规定，而且，家有小孩，不加防护栏，如果小陔从窗户和阳台上坠落，后果该谁承担，我们有没有权利要求城管局给我们签下安全协议？

eAR642 已过期 2011-06-27 回复(1)

拆迁户自建房没有房产证，只有别人的土地使用证，如何办理房产和土地过户

1995年拆迁搬到现在新的住址后，土地使用证一直沿用别人的名字，当时买房时，只有土地使用证，并且当时没有及时办理土地使用证过户，后来就拿土地使用证贷款，直至2011年初还清贷款后，从银行拿回土地使用证，就接着在1995年建好的一层楼基础上加盖几层楼，问题是，像这中情况下应该怎么处理： 1、房产证怎么办理？ 2、房

Huanghuoxing 已过期 2011-10-12 回复(1)