动迁房交易时间未到，买卖有哪些风险？

现政策规定动迁房要满三年才可交易，那如果这个房子还没到期，我买这样的房子，有什么风险呢？在房子满三年之前签的买卖合同是否受法律保护，有哪些措施可以避免风险，保障买家的权益呢？谢谢律师~~

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提问人：奶茶冬
提问时间：2012-02-12

我准备买动迁房。对方说５年后方可过户。目前没有房产证。房子是很好。我该怎么办？谢谢！

techyang 已过期 2009-10-08 回复(7)

gushao 已过期 2010-09-17 回复(1)

你好，我是外地的户口，我姨在江北有一处动迁房要给我，请问我需要什么手续，现在房子还没下来呢。

寂寞的烟已过期 2010-10-27 回复(1)

如何签订一份有效、具有可操作性的安置房买卖协议？能否提供一份合同范本

ycb 已过期 2010-11-01 回复(5)

在中介看中一套今年8月拿到产证的动迁房,中介说先付8折购房款,产证押在我们处,做一个财产保全手续,待三年能上市时再交余款. 请问:1法律上这样做有效吗? 2假如法律上可以规避风险,我改如何操作万分感谢

nHn4184 已过期 2010-11-04 回复(3)

原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~

xxyy-1122 已过期 2010-11-28 回复(3)

原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~

xxyy-1122 已过期 2010-11-28 回复(4)

二手房交易时房主提出一次性付款，房屋属于房主与开发商签订合同还未交钥匙，大红本由开发商随后办理（开发商购房协议中有该事项），现房主在交易时办理和开发商的合同姓名修改，这样的交易存在哪些风险？需要如何规避？

liulinming 已过期 2011-01-19 回复(1)

之前我在重庆一次性付款购买了一套商品房是办的赠与，现在我想把它卖掉，需要哪些费用？

eav9017 已过期 2011-09-10 回复(1)

我现在想和一个人买房子，这个人房子刚刚付了个首付，没有房产证，因为工作原因，这个人要回家工作了，所以急于转手，但是房产证还没有拿到，我想和他买，要给他付剩下的房款，等他拿到房产证再给我过户，我想在这种情况下建立的买卖合同应该注意什么问题

pit4827 已过期 2011-10-26 回复(4)