划拨土地房屋能否自由买卖

有两证，但房产证上土地性质是土地划拨，这样的房子房主能否自由买卖？？

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提问时间：2012-02-02

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您好：我弟弟在浙江台州温岭买了一块为国有划拨性质的土地，在这块土地上所建成的房屋可以办理转户手续吗？？像这样性质的土地，所签订的合同有法律效应吗？？打起官司来，法官会怎么判决的呢？建房的费用没有票据，可以要求估价吗？

长发飘飘已解决 2009-07-02 回复(1)

划拨土地上的房屋能否买卖，买了以后能否办理房产过户。如果遇到拆迁补偿这样的房屋有什么不利的吗

俊文已过期 2011-08-14 回复(3)

我想购买的这套房子，卖方只有土地使用证，并且在土地上面建盖了房子。请问，我能否进行土地使用证的过户，土地使用证的过户以后我再办理房产证，能否办理？我如果想买的话，我应当做些什么工作？谢谢！

荷叶7788 已过期 2011-08-24 回复(2)

律师：您好！有个问题想请教下。我姐姐想在她村买另一家的房屋，但听说现在农村买卖房屋，国家不让过户。问：是否有这样的政策呢？如果买了没有过户，以后房子的所有权会是我姐吗？

cpp122856 已过期 2011-11-02 回复(1)

原房东在东莞市高步镇上江城村（周屋园）于2004年购地约90平米，建五层楼房，按村规划为出租房出租。现有意转卖于我，商定三十七万，请问这样的房、没有房产证，也没有土地使用证，只有2004年买地时村里开出的35000元收款收据和现有的租房证本本以及租房营业执照。请问我能不能买这样的房屋。有何风险。

1130156121 已过期 2011-11-17 回复(3)

lailiu 已过期 2011-11-28 回复(2)

别人房屋抵押在自己名下，房屋委托买卖公证己做，以后万一别人进行保全能否进行过户

l204080216 已过期 2011-12-13 回复(1)

我有一栋房屋，是政府拆迁后划拨土地自建的，有规划证和国土证，暂未办理产权证明，请问如何进行买卖过户，需要办理哪些手续？需要报哪些部门批准？

15513673 已过期 2011-12-18 回复(1)

出让方不配合申请使用权出让手续，提出种种不合理要求，不配合我方办理申请过户手续。法律诉讼，一审判决不支持，合同无效，我该怎样上诉，可以要求赔偿吗？要是赔偿款他拿不出来，可以申请执行过户吗？会不会又因为是划拨土地不能执行为由。

微风轻拂已过期 2011-12-23 回复(2)

我已结婚20年，女儿户口也跟着我在娘家，并且交有土地款，现在队里把一部分土地当成宅子地卖啦组里说已嫁妇女不能享受土地买卖款，但我曾交有土地款，请问能否享有这次的土地买卖补偿款？

优优哈哈已过期 2012-01-12 回复(2)