预售房交了全款，合同约定逾期60天买受人可以解除合同

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：ask201608107sa
提问时间：2016-08-10

购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同。现关于商品房买卖合同的相关司法解释，解除权为1年，双方有约定的除外，那上述超过60日是否属双方约定，不受司法解释解除权为一年的约束？

lindasy 已过期 2014-12-26 回复(3)

你好，我在开发商买了套房，逾期未交付使用，合同条款约定逾期60天为交房的可以解除合同，退换所交的房款，但开发商说合同已在房管所备案，不能退，只能等到房产证下来

ask201603166xq 已关闭 2016-03-16 回复(0)

你好，我在开发商买了套房，逾期未交付使用，合同条款约定逾期60天为交房的可以解除合同，退换所交的房款，但开发商说合同已在房管所备案，不能退，只能等到房产证下来，我想问一下现在该怎么办，已备案的就真的不能退了吗

ask201603166xq 已过期 2016-03-16 回复(2)

我2013年底买的房子，约定2015年12月20日交房，约定超过90日未交房买受人可以解除合同，现在已超过90天了，开发商以去年下雨天数达185天不退房，这个算不可抗拒的因素吗？

ask20160328hvp 已过期 2016-03-28 回复(1)

合同中约定，乙方不到合同期满不可以解除合同，否则承担一切损失，但现在经营不善，乙方想提前解除合同，请问有什么方法吗，现在甲方就是不同意解除合同

ask20160504on4 已过期 2016-05-04 回复(1)

合同中约定，乙方不到合同期满不可以解除合同，否则承担一切损失，但现在经营不善，乙方想提前解除合同，请问有什么方法吗，现在甲方就是不同意解除合同

ask20160504on4 已过期 2016-05-04 回复(1)

我在太平洋家居买订了一套家具，当时已付了40%的定金。合同上写的是甲方收货时凭乙方收款凭证付清余款，但是现在他要求我必须支付全款后再安排发货，不然就不予发货。请问他这种行为是否违反了合同要求

Nanapt 已过期 2016-06-13 回复(2)

想买房现房，被开发商抵押银行了，有预售许可证。合同里没到期不交房，逾期多少天后可以解除合同那条，这种合同敢签吗。

1354023023 已过期 2016-06-24 回复(4)

双方约定7月15日办理过户手续，由于买方原因，到8月6日还不能办理过户手续。买方是否造成违反约定？卖方是否可以解除合同？违约责任： 1、当乙方违反本协议书，定金无权要求退还，视作违约金，归甲方所有。 2、当甲方违反本协议书，应支付乙方定金的二倍，视作违约金，归乙方所有。

zouliang2016 已过期 2016-08-06 回复(6)