律师您好：我父母与2001年从本村一位光棍儿（王超宇）手中接种约28亩半的土地。其中有7.5亩是荒地，当时正赶上退耕还林，种上了杏树。我父母同意替他出20亩的荒地钱直到国家取消农业税为止。王超宇把土地证交与我父母，并说日后如有其他人干涉，以土地证作为凭证。2002年，王超宇去世，又有8亩种上了杏树。2003年，政府为退耕还林土地办理了林权证，所有人为我父亲。同年，政府剩余的12.5亩土地的土地证办于我父亲名下。 于昨日，王超宇两位亲弟弟向我父母索要所有土地，其2人一位是国家干部，一位是工人，且二人户口均不在我村。是否有权要回土地，如果应该退还其弟弟，是否能够得到补偿。
律师您好，我是在农村地区，在20几年前，分土地的时候，我奶奶的人口指标分 在我们家，当时我爸爸有和他兄弟商量好，将我奶奶的人口指标分到我们家，然 后多年后，做土地证的时候，也做了我妈妈的名字，然而到今天我们想将这土地 卖出去，可是我叔叔他们说他们也有份，必须和他们分钱，并且还占用了我们的 土地
您好：我在县城黄金地段有一商铺，建筑面积530平方，砖混结构，共一层。土地面积560平方，土地性质是出让，商用。现在划入拆迁范围，我是不是应该先得到出让土地的赔偿后再进行房屋等面积的产权置换？谢谢！
您好，律师，情况如下：目前土地产权证的户主是我妻子的外公，他去世后，更正为外婆，目前居住人是老人和他第二个儿子及其妻子子女。咨询律师，这种情况老人其他子女是否享受土地产品动迁分配权利，如何通过法律手段申诉？ 房屋立基人上有其他子女的名字。当初申建房屋时子女户口也都在家，后来由于婚假户口转出。
我有一块地，因为常年不种东西，村里人为了方便就经常拉牛车从里面压过，久而就之就变成了一条小路，2009年因国家要修建高速路，我那块地也被征之列，在政府量地时就鉴我的名字，后来所有被征收的土地全公布在村里了，可到了2011年，有几个村民就来找事，说我的那块慌地是集体用地，要收回，后来他们还带政府和市里去闹，我
春节好！过节不忘关心农民，特发此咨询：《土地管理法》第四十七条第二款规定：征地的年产值是被征耕地前三年的平均年产值。国土资源部【2004】238号第一部份（一） 项的规定是：省域内各县（市）耕地的最低统一年产值，这个规定，明显违背《土地管理法》，严重损害了被征地农民的利益。农民能否对此提起行政诉讼？
关于集体土地的问题 律师朋友们帮着解答解答吧•~ 万分感谢~~
问题是这样的，我有一工厂，位于农村，一半土地是国有工业土地，一半是集体土地（自由地），但当初这2亩半的'自由地‘我是从农民手里买过来的，一个个的签了转让合同，付了钱，同时村委会也给的字据说明了这个问题，并付给村委一定额度的钱。我现在打算转让，可买家认为我的土地不受法律保护，只愿意给国有土地的那部分钱，
一房子建了将十年时间，没有拿房产证，只有土地使用证。但是土地使用证的名字是写原业主的亲戚（非直系亲属关系）的名字。请问现在想把土地使用证过户回原业主的话可以吗？程序该怎么走？谢谢！
我祖父早在六十年代,在出生地老家开垦一处原始的荒坑,深约5米,面积约300平方米.我等数代人填起耕作农作物50余年.直到现在都是我家使用和管理.2010年我在这块地建房遭到其他集体的干涉.话我不是这个集体的村民,没有使用权.由于两方没有使用证,根据国土法第26号;第一,第二条权属是我吗.
关于集体土地的问题 律师朋友们帮着解答解答吧•~ 万分感谢~~
问题是这样的，我有一工厂，位于农村，一半土地是国有工业土地，一半是集体土地（自由地），但当初这2亩半的'自由地是从农民手里买过来的，一个个的签了转让合同，付了钱，同时村委会也给的字据说明了这个问题，并付给村委一定额度的钱。我现在打算转让，可买家认为我的土地不受法律保护，只愿意给国有土地的那部分钱，不知
