前两天我和爱人一起去中介看了一套2手房，价格和房子都还满意。因为手里比较紧，不能一次付清房款，所以我就打算二手房按揭贷款。之前已经问过房主，说手续证照都齐全，然后我们和房主谈好按揭付款，当时我交了1万的定金给房主，房主开具了一张收条。后来到银行办理贷款的时候，才发现房产证上的名字不是和我们协商的房主，和我们协商的房主其实是炒房的，房产没有过户，炒房的和房产证所有人是私下交易。但是银行要我们现在提供房产证所有人本人的户口簿、结婚证原件，并且贷款款项只能转账到房产证所有人的账户。因为这套房子是炒房的人几个月以前买的，已经找不到房产证所有人了，贷不了款。请问我现在办不了贷款，不能买房，能叫炒房的人退还我的定金吗？谢谢！
急急急！！！
不好意思，我这边忘说一个情况了，炒房的人有一份委托授权书，原房主委托授权炒房的人售卖这套房子，经过公证处公证的。但是现在银行信贷部这种公证委托的形式不能申请按揭贷款。而炒房的人叫我去信用社办装修贷款，说可以办，但是我看了信用社的贷款利率又太高了，还款下来要多好几万。这种情况也可以叫对方还我定金么？
A在某市拥有一套房子，但是以C的名义搞的房产证。现在A想将该房转让给购房者B(也就是我)。AB双方签订了协议，协议的内容是B向A支付5000元定金，A承诺收取定金后不再将他人出售房子。因为房产证是C名字的，所以协议上的签名由A代签（即在签名处签“A代”）。A给B写了一张收据，内容大概是：A收取了B购买某小区某房的定金5000
我是地开发商没有取得销售许可证情况下交了买房订金，过了十多天他们取得了预售许可证，便我不想要这个房子了，我的定金能否全部退回。他们没有取得预售许可证就提前跟我签了协议。是不是不合法。
我于2006年在老家订购了一套房子，当时与开发商签署的意向性购房协议，价格为2300一平米并付给开发商定金，当时该房屋还未动工，开发商也并未去得预售许可证。去年开发商取得预售许可证后由于房价的上涨，开发商拒绝按原有价格出售该房屋，并给予我两种选择模式：一为退还两倍定金，二为继续购买该房屋，房屋价格在现阶段基
我通过中介选择了一套住房，并通过中介与卖方达成共识，与中介签订了权证代办协议，并交了3万元定金，因卖方在外地（本人也在外地工作）在权证代办协议中约定卖方在10日内到房屋所在地办理房屋转让相关手续。因此我一直在等，现在限期到了卖方以家中有事为由迟迟不来办理手续，我因工作原因不可能长等下去，现在我该怎么办
一家楼盘开盘，正常取得了预售许可证，我父亲选定了一套户型，并交纳了1万元定金，替我签了定金协议书，而非我本人所签，我第二天去看了户型之后发现楼得旁边有一高压线，想更换户型，遭到拒绝，想退还定金，同样遭到拒绝，想请问这种情况我只能履行合同约定内容了么？因为定金协议不是我本人所签，要是提起法律诉讼程序的
昨天上午某楼盘开盘，在签了认购书后把之前交的2万元诚意金变成了定金，销售人员没有提醒定金如果不买房的话是不会退还的，现在我因为购房资格不足而不能购房，定金退还不了怎么办？我的购房条件不足是因为缴纳地税有半年是补缴的，现在规定要逐月缴纳才行，买房子是用我跟我老公的弟弟的名字一起买的，我有纳税证明他没有
二手房签了购房协议,交了一万定金后发现房子很多装修和质量问题,想解除协议,拿回定金
我和卖方签定了一份二手房购房协议,后来发现该房被黑心人刚买下不久,然后很粗糙劣质的装修,而且楼上漏水,本套房也漏水到下一层,其他装修很差,一点不适合生活.不过房本还是以前的房东,他们之间应该有公证书.当时也没有和中介签定任何合同,中介说卖房人(黑心人)受房东委托卖房,也没有出示委托书.签完购房协议后几天才知道房东
我想问一个问题，最近我与一买家签订了购房定金合同，但是没有在合同中注明定金废止期限，也就是说没有和对方书面说好购房时间，但是有一个口头约定，以一个星期为限，过后按对方违约定金不退。现在过了一个月了，和中介不断催促对方，但是对方就是没有回音。我想问一下，在法律上有没有个期限作为自动放弃？如果按时效两年
你好，今年3月份我在一处房产想买套房子，当时和销售说的是想3500元买，销售说交定金后才能向老板申请价格，我当时说的是如果价格降到3500元我就买，接着就交了1000元定金，然后销售用白纸写了一个收据，内容是收到xx定金1000元，保留xx房。第二天销售给我打电话说3500元可以，让我去交钱买房，我一直没去，现在钱能要回来
我在一家房地产公司买房子，置业顾问在推售时说有一间书房交房时是镂空的，可以由业主自己搭建，即可以2房变3房（这几句话我有录音）。但这间书房是不计产权面积的，即未报建的，我问过规划局说这种情况如果自己搭建的话是属于违章建筑。请问这种情况下我能退定金吗？
