我家是在江苏淮安楚州复兴镇的一个农村，在我家房子旁边有个小池塘，这池塘也是我家。因为父母常年在外打工，所以我家一直没有建一个厨房，（在农村厨房和居住的房子是分开的），父母的打算是等哪天不在外打工了就把那小池塘填满正好建个厨房。去年年底我父亲突然接到一个同村人的，对我父亲说想在我家旁边的小池塘上建房子，被我父亲一口回绝了。然后我父亲就在今年年初回家打算建厨房，就在准备动工的时候，我们村的村干部来了，说不准建，这土地是国家了，他说给谁建就是谁建。原来那个打算在我家池塘上建房子的同乡人把那位村干部买通了。当我听到父母转告诉我这话时，我真的对此事惊呆了，原来社会主义是这样，尼玛这池塘明明是我家的，就这样变成说国家的，然后他的。因为在农村没有城市的那种房产证。 请问现在怎么办？
请问一名外商想在陆家嘴地区新建一个养老机构，若从2级市场上已经获得了某商业用地，但该商业用地上的建筑需要拆除重建，重建成适用该养老机构的建筑，这中间需要哪些流程，需要向哪些政府部分审批？；若直接从1级市场向政府拍到一块地，新建建筑，又要经过哪些流程呢
我是农村的,我爷爷奶奶有一个老房子,是留给我小叔叔的,也就是我爷爷奶奶的小儿子,然后我小叔叔过世了,现在这个房子我奶奶住着,问下如果我奶奶过世了的话,村里说是要收回这个房子的产权的,那这个房子的产权是交还给村里的呢,还是留给我爷爷奶奶的其它子女的,我们村是没有房产证什么的,听爸妈说房产证好像都统一是在村里保管
我家有一处农村自建住宅（两座）和一批自留地、包产地和山林，2009年被父亲卖给了别村的一户韦姓人家。合同约定：其中一座房屋连同大部分自留地、包产地和山林卖给韦家，另一座房屋和少部分土地留作父母养老用，并明确这部分我家有使用权，直到父母去世。 现在的情况是：父亲去年去世，母亲经营自留的部分房屋和土地，但是
80年代盖得平房，90年代办理土地使用证用的是我爷爷的名字，我爷爷于2001年过世，现我父亲兄弟共三人想把这300多平米进行危房改造，顺便平均分配，办理成各自的房产证或土地使用证，请问该如何办理。
律师您好，我是独子，由于上学我的户口已转出农村，父亲已去世，母亲又再婚，并且将那位叔叔的户口签入我老家。现老家将开发，家里有父母共同所有的房屋和土地。 想请问，一是：我和母亲共同证明房屋归我继承后（具有法律效应的证明），如涉及开发征地赔偿的新房，可以办理属于我所有的房产证吗？二是：由于土地30年不
我是城镇户口，父母是农村户口，我可以购买老家的土地及房屋吗？没有房产证只有土地证，可以过户土地证？可以人弟弟代买？弟弟是本村农业户，如何办理我们姐弟之间的手续。谢谢！！
律师，您好！ 我的奶奶和爷爷都是农村户口，现在已经去世，在农村有土地和房屋，膝下有3个儿子和2个女儿，1个儿子和1个女儿是农村户口，其余的都是城里户口，去世后留有农村土地1.55公顷，砖房38平方米。房子房产证上造价150元，38平米。房产是按什么时候的分配，土地城里的子女有权耕种和继承吗？
我家在建设房屋时，要自己修一条进家里的路，那是唯一一条进去的路了，可是在我们差不多要把房子建好的时候，却被村长告知，我们不能在那条路上建院子的大门和不能作围墙，说那里将来是要作为公家路修路到外面的，村长在我们建路前没有先说明，待我们修好了路才这么说，而且并没有补偿我们修路的钱，理由是那条路是我们自己
我母亲已去世多年，农村房屋所有人是母亲，父亲和子女均为城镇户口，按照土地法有关规定，国家集体土地不得转让为城镇人员？(此处有疑问)，那么现在这套房屋归谁？如何办理相关手续？
我们房屋当时是集资建房.也就是小产权形式.但每户都办理了房产证.现在房屋土地被出让给了个人.他办理了国有土地证.请问:他可以要求按当时集资建房款收购我们的房屋吗?或者我们因该怎么协商解决土地问题?谢谢各位.请帮忙解答. 他现在不愿意分割土地给我们.可我们有几户也协议卖房给别人了.没有土地证过不了户.而且协议卖房也
