小区楼房已过维修期，现在发现楼顶漏水，向物业反映问题，物业说他们收取的物业费不包含维修费，让我们自己维修。我们该怎么办？
刚买的二手房，装修时发现卫生间楼顶淋浴房和排水管位置有渗水现象，有时还滴水，请问是谁的责任，谁负责维修？如是楼上业主责任，但其拒绝承担，怎么处理？
楼上装修，在下水管主管道上直接打洞，改动了主下水管道，现在楼下楼顶漏水，找物业，物业说是楼上改动管子造成的，他们不管。
我是枣阳市琚湾镇人，我买的商品房3楼属顶楼，不到1年时间墙体出现严重裂缝，顶楼板也有裂开缝隙，还漏水！我向开发商提出退房，开发商也同意，但是他说，第一年退房按80%退，第2年70%退，装修材料费不包退。周律师；我这个问题，我怎么向开发商索赔？退房的话按什么标准退房？装修费退不？
楼顶的太阳能压坏屋顶导致下雨漏水，能不能向有关部分申请对太阳能强制拆除！
因为楼房属于老楼，十几年了，楼顶的遮光板都被太阳能压碎了，一下雨导致积水渗水，这样的情况下有没有相关的法律或者条例要求把太阳能强制拆除掉。
律师你们好！我想咨询的问题是：我家住在二楼，三个月前发现饭厅与厨房和卫生间的交界处开始渗水，刚开始时只有一点，我就找到物管，物管答应帮我们找问题处理，但三个月过去了，一直没处理，现在的问题却越来越严重，由最早发现的一点点渗水，到现在已经像房沿水开始一滴滴往下滴了，而且不只一个地方，因为当时找物管时我
我住8楼，现在楼顶又裂开了，漏水进天花，以前漏了一回，自己花钱搞定了 现在又漏了， 想请质询下：楼顶是公共场所，维修的时候大家谁也不肯出钱，虽然漏到我家里，但是也不能叫我全包了，请问下 我到底该怎么办？ 补充下已经过保修期了，还有能不能我自己再次出钱维修，然后我把家楼顶的面积隔开，也就是搞个门。
