房本有夫妻两人的名字，房子贷款未还清，还在做抵押，离婚时过户给其中一人，如何操作？

房本有夫妻两人的名字，房子贷款未还清，还在做抵押，离婚时过户给其中一人，如何操作？是还没有离婚时先夫妻更名，去掉一个人的名字。还是离婚后办理更名过户。听说离婚后的过户交税比较多。协议离婚的情况比诉讼离婚手续复杂？请问如何操作？谢谢
就是想问下那种渠道比较省时省钱。

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提问人：vicky1123
提问时间：2016-07-26

我和老公结婚四年，之前男方在在农村建房欠有债务，婚后公婆夫妻共同还清其债务，现夫妻共同出资在工作城市购房，首付是男女双方共同出资，公积金贷款及供房有双方共同承担，但是由男方一人去办理购房事务，房产证也只写一人名字，如果离婚财产如何分配？会对女方造成损失吗

YoyoZhang 已解决 2013-04-12 回复(10)

夫妻婚后买的房子，是贷款买的，现要离婚，房子如何过户给其中一方

ask2015061363y 已过期 2015-06-13 回复(1)

房本上是夫妻的名字，房子有贷款，现想协议离婚但无力还清贷款（即无法将房本更名为一方）。是否可以通过法律途径直接判给一方（做房本更名），且贷款也转嫁给获得房子的人来承担？另一方自愿放弃所有。通过诉讼的话，做房本更名的同时，贷款是否还需要还清

wilson8724 已过期 2015-06-14 回复(4)

房本上是夫妻的名字，房子有贷款，现想协议离婚但无力还清贷款（即无法将房本更名为一方）。是否可以通过法律途径直接判给一方（做房本更名），且贷款也转嫁给获得房子的人来承担？另一方自愿放弃所有。通过诉讼的话，做房本更名的同时，贷款是否还需要还清

wilson8724 已过期 2015-06-14 回复(5)

夫妻婚后共同公积金贷款买房，现离婚房产变更名字到其中一方名下，是否需要先还清贷款？若不需要，是否可以将公积金转移到其中一方名下进行还款？（房产证还没有办理的情况下）

lisasj2001 已过期 2015-08-11 回复(3)

您好，我十年前离婚，房子归我，房本名字是前夫的，一直没有过户，在一年前，前夫偷走房本抵押。高利贷20万抵押出去。现无力还款，追账人到家，要房。我该怎么办

ask20151123bsj 已过期 2015-11-23 回复(1)

我老公用房子抵押在民间贷款，因房本是我的名字，当时是我签字，现在我们要离婚，房子归我，贷款要谁还？

ask20151203jhb 已过期 2015-12-03 回复(2)

我老公用房子抵押在民间贷款，因房本是我的名字，当时是我签字，现在我们要离婚，房子孩子归我，债务归他，请问这个民间贷款要谁还？

ask20151203jhb 已过期 2015-12-03 回复(3)

夫妻离婚男方把房给女方有贷款能过户吗

1223qqqqqq 已关闭 2016-01-21 回复(0)

夫妻离婚，房产证上是双方名字，离婚后房产归男方，房子有贷款，如果过户到男方一个人名下，需要把房贷还清才可以过户吗？

ask20160314p7p 已过期 2016-03-14 回复(2)