我是这个月要卖于洪区北美家园房子，在房产局交易到资金监管买方以北美家园办理不了土地证毁约
我是这个月要卖于洪区北美家园房子，在房产局交易到资金监管买方以北美家园办理不了土地证毁约，说我手续不全，要求我退还一万定金，但是没有土地证不影响房屋交易，我算手续不全吗，现在房产证和契'证都压在房产局，买方不签字证件退不回来，这种情况下我可以履行合同不退定金，并把证件拿回来吗，当时在中介签合同了，如果他起诉我谁会赢
我爸爸盖这个房子时用爷爷的名字办理了集体土地建设用地使用证，办房产证用的爸爸的名字，现在爷爷去世了，叔叔要来分这个房子，他有份不
买店面的时候办理了房产证和土地证，由于开发商要拆了重建，但面积和以前一样，只是房屋结构有所改变，好几年过去，我想把房产证和土地证改成现在的房子状况，需要怎么办理？费用又是多少了？如果不改办的话 原来的房产证对于现在的房子有作用吗？谢谢
我有个客户想买蠡溪苑的房子，据说那边的房子有商品房，属于国土（没得到房东证实，房东在国外，委托物业卖的），现在房产证有了，但没有土地证，但说年底可以办的，请问下，1 那边的房子真有商品房吗？2 这类房子怎么操作可以替我客户规避风险呢？
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使用证不是一个人。房屋所有权证是本人，土地使用证是原房主。 房屋所有权证面积36平米，土地使用证面积是181平米。动迁时房屋所有权证持有人能得到36平米补助么？还有土地使用证持有人也能得到181平米动迁补助么？
二手房交易如果约定去资金监管的时间过了买方超过约定时间才去办理监管手续，但卖方后来还是去办理了监管，
写字楼二手房交易卖方收到首期定金10万元后，双方约定去办理资金监管（37万元）的时间已超过5天，买方仍去办理，中介也不专业提前催促买方准备好相关资料。按合同约定，卖方已有权解约。卖方当时口头说不卖了当买方违约，但中介后来左说右说，卖方还是去协助买方办了资金监管手续。20天过后贷款承诺函出来后中介又告知要协
卖房子交易成功后，买方证取后卖方名下立刻无房产对吗？可以立刻
卖房子交易成功后，买方证取后卖方名下立刻无房产对吗？可以立刻再买房子不会再产生税吗？
我刚刚买二手房，这个房子里面有前房主的户口，刚开始交易前后他们总是说会尽快办理
我刚刚买二手房，这个房子里面有前房主的户口，刚开始交易前后他们总是说会尽快办理，现在又要我们给他半年时间，我不同意，中介说也没有办法，只能协商解决，我想问问像我这样的情况，怎么快点解决，中介是否负什么责任
张律师你好，我想买套安置房，村里已交土地出让金，房子明年才拿钥匙和办理房产证和土地证
张律师你好，我想买套安置房，村里已交土地出让金，房子明年才拿钥匙和办理房产证和土地证，中介说现在买房东把房票给我，房东名字直接改成我的名字就可以了，这样做有风险吗，这房子可以买卖吗？我如何做才能使风险最小？
我前段时间卖了套房子。买方准备按揭。也去房产局办理首付款托管了
我前段时间卖了套房子。买方准备按揭。也去房产局办理首付款托管了。也过户了。可是买方拿到房产证后不去银行抵押怎么办
