关于小区地区地下车库租赁时长问题

我们小区开发商将小区内部地下车库租赁给该小区一楼商铺饭店使用，合同期限为20年，但是由于小区内部车位紧张我们小区业主想要求开发商将小区车库收回归还业主自有租赁，请问该开发商与饭店的租赁合同20年是合法的吗？

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提问人：天气雅居
提问时间：2016-07-15

我所在的小区于2010年底交房入住，至今尚未成立业主委员会。此小区底商没有停车位，地下有两层为停车位，地下一层产权据说是开发商的，地下二层是人防工程改建的停车位。之前因开发商收费手续一直么有办下来，也就没有收费。这两天物业贴了一份通知，告知业主自2013年5月1日之后开始对地下车位进行收费，收费标准为地下一层

chenxingang0810 已过期 2013-04-19 回复(3)

物业公司擅自取消小区地下车库24小时值班岗亭和职守人员问题

我在购买小区住房时花8万多购了小区地下停车库，当时小区地下停车库设置了24小值班岗亭和职守人员，我也按时缴纳了物业管理费，现物业公司在未征求业主同意的情况下擅自取消了地下车库的值班岗亭和职守人员，请问这种情况下，业主是否可以主张权利，该如何主张?

八月兔已过期 2013-07-21 回复(2)

我小区在人防工程的地下车库租赁使用权，但是一定要交完物业费才能购买，请问这样是否可以？我该如何办？

wendy333 已过期 2015-02-09 回复(3)

关于小区地下车位问题

您好，我们小区有地下停车位，可以跟物业买车位或者租赁车位，有了车位后物业会给你一张卡，凭刷卡进入车库。情况是这样的，我家邻居李先生买了车位008号，李先生经常不在家，而且我们两家关系非常好。现在经李先生同意，我想在电脑城花钱复制一下李先生的车库卡（跟配一副钥匙一样），也就是说做个B卡，这样平时李先生不停

梦meng白已解决 2015-03-12 回复(2)

您好，麻烦问你个问题。小区物业关于地下车库的协议中“因甲方或

您好，麻烦问你个问题。小区物业关于地下车库的协议中“因甲方或第三方责任造成车辆损失,财产损失,乙方不承担赔偿责任”，这个甲方或者第三方责任指的是什么？如果我的车被偷了，偷车的是第三方么？那甲方没有责任？

ask201505306p3 已过期 2015-05-30 回复(5)

你好，我想咨询下关于车库的问题。我们小区一楼是架空层，专门做车库用的

你好，我想咨询下关于车库的问题。我们小区一楼是架空层，专门做车库用的，车库是没有产权的，但是现在物业把车库卖给业主，业主拿车库当住房，当麻将馆，请问这种情况合法么？另：车库名义上是租20年使用权，请问能做他用？

ask20151104pm8 已关闭 2015-11-04 回复(0)

关于车在有物业的小区地下停车场损坏的问题

在有物业的小区地下停车场，车漆因地下停车场顶棚的供暖管线渗漏滴水而被腐蚀。物业公司说是供暖公司的责任，请问这种说法是否合理？

jj1006007 已过期 2016-04-03 回复(6)

我居住的小区地下车库租金120一月，想要租赁除租金外需额外再

我居住的小区地下车库租金120一月，想要租赁除租金外需额外再缴纳押金3万元～业主多次与物业沟通均无果，请问这个如果起诉他们可以嘛？

ask2016040933l 已关闭 2016-04-09 回复(0)

关于小区地下停车位问题

ask20160413zse 已关闭 2016-04-13 回复(0)

问个问题，我是小区的租户，骑电动车在地下车库地面他做的是光滑水泥面

问个问题，我是小区的租户，骑电动车在地下车库地面他做的是光滑水泥面，我骑电动车摔倒了，尾椎骨摔断了，请问我这可告它吗，是不是告物业呀。

ask20160520jlf 已关闭 2016-05-20 回复(0)