我公公是我爷爷从小收奍的奍子，一直跟老人一起生活一直到两个老人去逝，房本是爷爷的名子，爷爷当初还收奍了一个女儿但是这个女儿从没和爷爷一起生活过一天，只是因为当时想来北京办事所以做了一个过奍的手续，这个女儿已经找不到了，三十多年没有联系，爷爷走的时候也没有立遗嘱，现在房子面临拆迁，但是又过了不了户名，现在该怎么办呢？
老人有四个孩子 一个男孩三个女孩，都已结婚成家 儿子病故有三个子女，现在的问题是老人有一房产和退休金，退休金都在他孙子那儿，他的孙子现在要求过户在他的名下，三个女儿担心房子过户后没人管老人，三个女儿的家镜都不好，既然房子过户就想签订一个家庭协议，可是又怕伤了亲情 该怎么办
贾律师你好，我想咨询一个关于房产继承的事，我哥哥去年去世了，去世之前写了一份遗嘱
贾律师你好，我想咨询一个关于房产继承的事，我哥哥去年去世了，去世之前写了一份遗嘱，将他名下一套房产在他去世以后由我继承，并且去公正局做了公证，我们的父母早就不在了，我哥哥与他妻子在很多年前就离婚了，妻子在离婚协议里说明自己放弃我哥哥的房产，我哥哥有一个女儿，与他也没有往来，在我哥哥去世之前也写了放弃
我爷爷生前所居住的房屋拆迁分得两套房子，爷爷去世前也没有立遗嘱，房屋名字一直在我爷爷名下，我爷爷奶奶一共五个子女（我父亲是大儿子也去世了），现在我叔叔和姑妈想把爷爷名下的两套房产变更为我奶奶名下；我现在不同意他们变更，他们就找律师给我奶奶立了遗嘱，我现在想咨询下，如果两套房产一直无法变更到奶奶名下，
四年前我爷爷在世时把家里的一处房产给了我，考虑我奶奶仍然在世当时没有提出过户的问题。近期面临拆迁方得知，家里三处房产均有三叔夫妇把持，所得收入从未给过老人。如今我想要回属于我的，请问我应当如何做？
我的父母都是90以高龄，思维清楚。去年10月经父母商议，共同立下遗嘱（由我父亲笔书写），并按了手印(但没做公证,因怕走漏消息引发子女之间不和睦)。由于我母亲不会写字，所以其签名是由我父亲代签的，但可以证明其名字上的手印是我母亲按的。遗嘱的重要内容是把他们名下的唯一房产，交由我继承。今年春节我回家探视拜年时
父亲去世，母亲健在，一儿一女，留有房产一套，只写父亲名字。房产价值约200万。无遗嘱。 现儿女均愿放弃继承，想将房产转母亲的名字。需要怎样做才行。费用大约多少。怎样做才能将费用减到最少。 谢谢。 自己在网上也查过资料，流程大概是：房屋评估（费用约几千）→继承公证（费用按照评估价的2%）→继承登记。 现在的
