我们家住顶楼，1994年入住，入住以来一直没交物业费，顶楼漏水都是自己花钱修的，去年交给一个物业公司代为办理房照，但是物业费一直没有交。2011年夏天的时候，物业公司给顶楼做了一次防水，说是市里有这么一项维修基金，就给领了，然后招标给一个公司做的防水，入冬以来，我家房顶就开始渗水，现在，每个屋都渗，还有水珠往下滴，我们给物业公司打电话，物业公司说不管，这种情况我们怎样维权。谢谢各位律师帮我们解答。
我家住顶楼是八楼，楼本身已经有二十年左右了，没有物业，由于墙体薄，冬天结冰，天暖冰化了，就从墙体慢渗至楼下，楼下要我本人承担责任，我应该怎么办，此楼是二十几年左右的老楼，没有物业，无人管理，是晾台渗水，晾台不在房照面积，应该怎么办？
A住三楼，B住二楼，B的卫生间出现漏水现象。 第一次B漏水，A对自己的卫生间从新修理后使B不在因漏水问题而困扰，今天中午B突然跑到A说，自己家又漏水了，A很是纳闷，怎么从新修过之后有段时间了，B不在到A说自己家漏水，今天怎么突然就又漏开了，那么这次漏水的费用该由谁家来负担呢，还是由A来负担吗？
如果我要起诉的话，是可以直接起诉开发商 还是必须要把卖方带上？如果我不想追究卖方的责任 直接起诉开发商可以嘛？房子才交2年 未过保修期 而且漏水的地方是开发商防水出的问题，已经修过几次 但是没彻底修好 那时没装潢无所谓，我是怕明年夏天再漏水，那样我的装潢就损失惨重了 到时候可以直接起诉开发商赔偿吗？
我买的二手房漏水，是顶楼，确定是开发商的责任，可以越过卖方直接起诉开发商吗？未过保修期！
如果我要起诉的话，是可以直接起诉开发商 还是必须要把卖方带上？如果我不想追究卖方的责任 直接起诉开发商可以嘛？房子才交2年 未过保修期 而且漏水的地方是开发商防水出的问题，已经修过几次 但是没彻底修好 那时没装潢无所谓，我是怕明年夏天再漏水，那样我的装潢就损失惨重了 到时候可以直接起诉开发商赔偿吗？
