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您好金律师,最近签订了小产权二手房买卖合同,且交付一万定金,后来发现小产权房不受法律保护,想咨询一下是否可以解除合同,要回定金呢

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提问人:ask20160712hfb
提问时间:2016-07-12
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我通过中介看中了一套二手房,后来发现房子有问题不想买了,在中介签订了买卖居中合同付了定金

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我通过中介看中了一套二手房,后来发现房子有问题不想买了,在中介签订了买卖居中合同付了定金,卖方是妹妹的房子签合同的是姐姐,没有委托授权书,合同有效吗,要付违约金吗

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律师您好。我购买了一套二手房,已经签订合同,并交付了一万定金。房屋土地证是划拨,签订合同时,中介只是告知了划拨土地证不能过户。因为专业知识的缺失,我没引起重视。现经多方了解,知道土地证不过户的危害和影响。现在,我想解除合同,可是对方拒绝返还定金。请问我可以追回吗?

ask2015112479f 已过期 2015-11-24 回复(1)

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律师您好。我打算购买一套二手房,土地性质为划拨。签订了合同并支付了定金一万。签合同前,中介告知划拨无法过户,但由于自身疏忽和缺乏专业知识,没有过多考虑。现在,经过多方查问,才知道土地证的重要性和不过户的危害。我打算解除合同,请问能追讨会定金一万吗?请问如何追讨?

1448373313 已过期 2015-11-24 回复(5)

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ask20160521uy0 已过期 2016-05-21 回复(3)

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我签订了一份二手房买卖合同,我是买方。支付定金5万元,还未付首付款。现在发现房东隐瞒了房子曾经有过卫生间漏水,洗衣房未做防水也漏过的事实,且房子装修状况(防水,水电方面)、设备设施(家电损坏程度)、相关关系他都没有如实陈述,留下了很大的隐患,这些当时他都没有说过。他的房子放了几年了,甲醛还是超标2.5倍

1465427576 已关闭 2016-06-09 回复(0)

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ask20160609fh4 已过期 2016-06-09 回复(3)

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您好王律师,我2010年买的是小产权房,一直没过户,房产证土地使用证还有街道办事处开的买卖合同在手,现在他已房屋普查为由跟我要这三个的复印件,给他对我会有伤害吗

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在鹤岗看中一套二手房,签订买卖合同,交付定金,过户时由于实行不动产政策只有房产证没有土地证不能办理过户,政策今年刚实行,买卖双方之前都不知道,卖方希望等到政府给办理土地证时交易,我们买方已经等了两个月了,不想再等了,希望解除合同,卖方不同意,如若诉诸法律,能要回定金吗

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