房屋外墙漏水，开发商一直推脱不处理，房屋马上要满五年质保期了

房屋外墙漏水，开发商一直推脱不处理，房屋马上要满五年质保期了，如果起诉的话，要准备哪些材料？

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提问人：ask20160710kmq
提问时间：2016-07-10

我的房子是2005年交付使用的，交付后一直没有入住。最近进场装修，发现外墙渗水严重，致使装修进行到一半时，被迫停工。多次要求物管维修，物管到现场看了几次，最终说外墙属于开发商维修，不属于物业管理范畴，只能联系开发商。找到开发商，他们说房屋已过了质保期，不能维修！想咨询下，过了质保期，开发商就没有维修的义

sunny10188 已过期 2010-09-15 回复(1)

房屋在质保期内漏水开发商一直拖着不给维修该如何维权

我的房子是顶楼，从今年3月份化冻时就一直漏水，屋里的棚顶和墙面都被水浸了，当时联系物业，物业和开发商联系后说得5月1日后化冻才能给维修，但到现在，多次和物业和开发商联系，他们一直在拖，说正在联系，再等些日子，已经拖了半年了，这半年一直漏水，现在天气转冷，再过些日子就要上冻了，今天给建委打电话，建委质检

veritasxiaobao 已过期 2010-09-17 回复(2)

房屋外墙漏水保修期之内开发商没维修，现在过了保修期9个月，能起诉开发商吗

wxcwjl 已解决 2012-06-16 回复(1)

房屋外墙漏水保修期之内开发商没维修，现在过了保修期9个月，能起诉开发商吗

wxcwjl 已过期 2012-06-16 回复(3)

房屋外墙漏水保修期之内开发商没维修，现在过了保修期，能起诉开发商吗

沈奕君已过期 2013-09-17 回复(4)

二楼往一楼间接性漏水，跟二楼谈怎么处理，二楼一直推脱，物业，工程部都说是二楼自己装修造成的

二楼往一楼间接性漏水，跟二楼谈怎么处理，二楼一直推脱，物业，工程部都说是二楼自己装修造成的。都互相推脱，投诉到社区一年了，也没个结果。求助。注要是二楼不配合找是什么原因漏水。

ask20160509ea8 已过期 2016-05-09 回复(1)

你好，租个商铺下雨漏水把地板泡了，然后物业一直拖着不给处理，现在马上要交房租了

你好，租个商铺下雨漏水把地板泡了，然后物业一直拖着不给处理，现在马上要交房租了，他们说不交房租就停水停电，该怎么处理